置业指南UBC教授新年发声： 别担心B20压力测试18年还要涨！

昨天开始，也就是18年第一天，加拿大OSFI已经正式开始施行按揭压力测试了（stress test）。买房更艰难的道路已开启。

置业指南12月圣诞节庆月 多伦多房屋挂牌量猛增 降价风吹起！

每年12月节庆太多，房市往往是很萧条的时候，今年情况如何呢，似乎有些反转！最新数据显示，12月份大多的同期房屋挂牌量上涨了64%，而去年12月的同期房屋挂牌量下降了66%。

置业指南CMHC铁锤！谁说都在炒房 海外买家自住比例竟然这么高？

主流媒体不断有言论指，温哥华和多伦多地区的房价的暴涨，导致本地人买不起房，都是由于海外买家抢占房屋市场，哄抬价格引起的。连卑诗省和安省纷纷出台加税政策，希望借此抑制房价上涨。虽然刚开始都起到了一定的作用，但是需求量已经慢慢回升。而海外买家也一直“默默背锅”。不过，房价飙升的幕后推手真的是海外买家么？

置业指南CREA预测：明年全国经济收入减少$11亿 魁省和纽芬兰省将成房市潜力股！

加拿大房地产协会CREA周四发布了2018年的房市展望报告，情况不容乐观。据报告显示，明年加拿大全国房屋销量和房价都会出现巨大降幅。此举将造成明年经济收入减少$11亿，可能造成约12,000人失业。

置业指南只需7步 让首付不足的你也能轻松买房

随着加拿大水涨船高的房价，步步紧逼的贷款政策，对于一个想要拥有温馨小窝，但囊中羞涩的都市打拼族来说，个人购房是件难上加难的事情。所谓团结力量大，手牵手和小伙伴合资买房也是一种不错的现实选择。这种“组团”的买房房市也已成为加拿大年轻人的一种潮流。

置业指南Re / Max预测：明年全国房价平均上涨2.5％！公寓仍然备受追捧！

小编本来以为前不久刚刚颁布的海外买家税已经是今年房市的最大的噩耗了，没有想到啊，这是要逼死人的节奏么？！观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理。因为明年紧接着颁布的新贷款政策只会让小编瑟瑟发抖，寒冷的风吹着仿佛能听见发际线倒退的声音。

置业指南11月多伦多房市迎来小金秋？ 公寓还是香饽饽！

大多11月的房产市场经历了这么多，在17年的最后一个月，为了赶在贷款新政B20实施前抢着买房是否让房市回升，房屋销量是否大幅上升，今天多伦多地产局TREB的权威报告让这些各种猜测不攻自破！11月的地产报告显示：11月份GTA大多地区房屋销量为7,374套，整体销量还是比去年同期有所下降，跌了13.3%，只是与前一个10月相比却依然是增加了256套。

置业指南没听错？明年贷款新政实施 1/10的买家没法买房？

事态似乎 越来越严重，18年的贷款新规影响买家的后果到底有多大？火热出炉的加拿大央行金融体系评估报告发声：预计贷款新规1月生效后，全国范围将有10%的购房者无法购买心仪的房子。此消息一出，真有很多人睡不好觉了！

置业指南经合组织警告：加拿大房产市场大调整将对经济冲击巨大！

最新一份业内权威的经济展望报告称，加拿大房地产市场若出现大调整，将对经济冲击巨大！该报告由经合组织OECD（Organization for Economic Co-operation and Development）发出，具体来说，若重大调整方式不仅会导致房屋投资疲软，家庭财富缩水，还会影响到金融系统的稳定性。

置业指南大手笔！联邦政府将投$400亿全国住房拨款 53万人受益

近几年，加拿大联邦政府一直在计划向低收入者提供租房福利，本周，总理杜鲁多在全国房屋政策计划时(National Housing Strategy)大胆开口表示，将直接提供租金补贴，给予那些排队等候廉租屋的人士，这个费用在省市政府的类似补贴之外。杜鲁多表示，该住房计划总拨款金额达到$400亿，是预算案中有关拨款的4倍。

置业指南GTA10月各房型销量大热门 多伦多半独立屋居首位

研究大数据的HouseSigma公司最近从10月的指标数里发现几个现象：首先，指标显示银行利率的上调并没有实际影响到大多地区房地产买卖的热情。从一系列房地产统计数据趋势来看，整个大多地区房市的销售额反而正在上扬，即使明年贷款新政的实施，房产市场也是减慢，并没降温。

置业指南别说房市没动静了 11月租金TOP5城市还在小幅涨！

Global News前不久总结了加拿大11月份最新的租金情况，并列出有趣的对比1,500能在加拿大租到什么样的房子，当然，还是温哥华和多伦多房租价格最肉疼！而关于加拿大11月份官方的租金报告，专业人士不得不参考PadMapper的数据。加拿大的租房一族大概占据30%。对这部分人来说，房租的波动直接影响生活质量。11月份排名TOP10的城市，一半以上在全国年度数据中变化最大，变动数值在10%-16

置业指南头牌杨谈投资：加拿大房价10年间的翻涨（1）

在加拿大央行的公开演讲中，和房地产市场最相关的，就是加拿大央行副行长Lawrence Schumbri在曾发表的一篇演讲。这篇演讲的名字为The Long-Term Evolution of House Prices: An International Perspective（从国际角度看房价的长期变化）。

置业指南未来的多伦多长这样 你期待吗？

一份最新研究报告显示，多伦多East Harbour、旺市大都会中心、皮尔逊交通中心和Hurontario轻轨走廊正在形成GTA地区新的交通中心，到2041年GTA人口将达到960万，上涨42.3%，新的交通版图正是为了应对人口的变化而构建。

置业指南魁省今年财政盈余多多 将给纳税人减税

魁北克将给纳税人减税？没有听错，福利多多的魁省又出新招了！魁北克省长和财政部长提出的理由很简单，为了让 “魁北克人享受到经济增长的好处”。“良好的经济政策、良好的财政政策使魁北克的经济得以复苏，经济增长给我们带来了收入，使我们实现了财政收支平衡”。

置业指南CREA10月提醒：加拿大房屋销量和均价小幅微涨

一般来说，买卖双方定期参考地产局报告以外，也最好参考加拿大地产协会CREA的权威指数。10月份全国房屋的实际销售均价是低于 $506,000，比去年同期上涨5%。全国均价严重受大多和大温地区的价格影响，这两个地区是加拿大最活跃的房地产市场，也是最贵的。如果不算这两个地方，全国均价是$383,000，整整低出12万。

置业指南全球豪宅榜涨幅榜 多伦多才排第5 夺冠竟然是中国的...

如果说年终来来说个大盘点，到底全球最贵的房子是哪个城市？各国政策以及房价都在变动，我们来参考下。知名地产顾问公司Knight Frank Research公布的全球41个城市排名吧。根据该公司今年第3季度全球城市豪宅指数Prime Global Cities Index报告，拉通了全世界来看，排名首位的竟然是中国广州！

置业指南温哥华租房新规：非自住房禁止短租 可租房必须申请许可！

上周，温哥华空置税已到了最后的边缘。市政府将向市内超过18万名住宅业主寄出表格，要求业主申报他们的物业是否空置。其中会指导业主怎么做，一旦发现业主谎报，将对业主罚款每天$10,000的严厉处罚。本周，温哥华市议会又发布了新的短租规定：

置业指南大温10月销售房价依然涨 住房负担能力北美最低！

其实已经没什么悬念，接连几个月，大温地区房屋成交量都在增长，在刚过去的10月，大温地产局REBGV发布的房屋销售数字成交刷新了历史记录，比去年同期暴增35.3%。大温地产局总裁Jill Oudil表示，10月房市创佳归功于BC省经济和就业的成长，以及明年1月1日将施行的新房贷政策。

置业指南蒙特利尔10月房价创8年来房价新高！贷款新政不是主因

冬令时后，正式进入冬天，也陆续看到多伦多和温哥华10月的房产报告数据，两地正从调控政策的影响中缓慢恢复。加拿大还有一个城市蒙特利尔却是另外一番景象，其房产市场经历了近8年来最活跃的10月。蒙特利尔地地产局本周也宣布，10月份蒙城的房屋均价达到历史最高50万加元，比去年增长12.7%。10月该城市的房屋销售一枝独秀，卖得异常红火，房屋均价也比一年前上升7%左右。