BC省的酒店市场正在将其他省远远抛后,领先全国117%的增长。同时,每间房的价格也在全国居最高位,每间客房平均销售价为269,400,比排名第二的艾尔伯塔省的每间客房价格还要高出一倍多。
一方面越来越多的海外买家开始购置温哥华的新公寓,另一方面住不起别墅的本地家庭也在寻找合适的公寓,公寓市场也在不断升温。
中国买家蜂拥至多伦多抢房,温哥华的豪宅市场不断被中国人刷新纪录……越来越多的迹象显示,加拿大的房地产市场继续火。美国彭博社日前用三大数据解释中国人来加拿大买房的“饥饿度”,并预测中国买家投资加拿大房地产在2016年将继续攀升。
联邦政府负责打击洗钱的机构 – 加拿大金融交易和报告分析中心 (The Financial Transactions and Reports Analysis Centre of Canada,Fintrac)已经在采取措施,要求房地产经纪人履行监测和报告可疑交易的义务。
最新报告称,2016年第一季度多伦多公寓租金(condo rent)较之去年飙升了近7%,不得不让人感慨:不仅买不起多伦多的房子,连租房子都要把人逼疯了。
这两天大温地产市场呈现涨涨涨之声,无论是三月份的房屋数据,还是宏观分析到现实生活,中国财经分析集团依旧看好温哥华房地产,就连本地的经纪也反应,温哥华开启地产经纪拍门问价的售房模式。
天车沿线的房子十分容易出租,对于温哥华来说,就3条线,房租的价格是否会高的离谱?今天《24小时》,刊登了一张图,让我们对温哥华天车沿线出租屋的价格一目了然。
2016年进入三月以来,对大多伦多地区房产略有关注的人都会听到身旁经纪、购房者的抱怨:现在热门地区的房子不抢offer根本不可能、高于叫价10万加币已经变得很普通,随着冬天逐渐过去,每年房地产市场的最高潮时段也随之到来。
在加拿大房市火爆持续不下、房屋均价已达50万加元的情况下,一些囊中羞涩的购房者只能望房兴叹。不过,由于加拿大的房地产市场非常多样化,只要你不是非要在多伦多和温哥华抢破头,其余地方还是有不少便宜房的——甚至,一辆车的价格就可以买一栋房!
近年,中国企业和个人赴海外投资已呈现爆发式增长:2014年中国人在海外投资金额为141亿美元,2015年投资金额较2014年翻一番,达300亿美元。并有分析人士指出,未来10年,中国人赴海外投资需求都将保持高速增长态势。
作为世界上面积第二大国的加拿大,人口数量却无法与其广袤的面积相比。目前加拿大总人口达到3500万,其中75%的加拿大人生活在距离美国161公里的沿线。
加拿大各地农田的价格去年平均上涨了10.1%,推动因素包括低利率和农业收入的增长。星期一(4月11日),加拿大农业信贷机构 (Farm Credit Canada)发布报告说,自1993年以来加拿大的农田价格就一直持续上升,2013年涨幅高达22%,2014年涨幅为14%,2015年虽然在继续上涨,但幅度不如前两年。
在BC省,房地产的交易速度惊人,使得一些经纪公司非常担心。他们建议经纪人要求客户签署一份表格,声明已了解“无条件出价”(offer without conditions)的风险。
您可能知道大温哥华地区住宅房产炽热,但可能不知道大温的商业地产也不惶多让。根据大温地产局最新报告指出,2015年低陆平原商用物业成交量创5年来新高,销售总值近80亿元。
多伦多楼价高企,连带租务市场炽热,有租屋公司收集TTC地铁沿线物业的租金数据,发现最贵的地段为Bay、Rosedale、College和St. George站,但市中心的 Union Station附近物业的租金则低于区内其他车站。
房地产资讯聚焦大多伦多抢房竞价战 收到10个offer是常事
正如很多人所预期的那样,进入春季以后,大多伦多地区的房市迎来了新一轮的火爆行情。在今年,多伦多外围郊区的行情更胜市内,每天都上演着激烈的买家竞价大战,一所普通的独立屋收到10个报价(offer)已成为常事。专家指出,随着省府修改土地使用政策令可用于建造独立屋的土地越来越少,买家竞价战可能会越演越烈。
问:我身边的有钱人都跑去投资房地产了,而加拿大的房屋价格也似乎一直处于历史高位,这不科学啊!我该怎么办?
加拿大按揭与房屋公司(CMHC)日前发布的针对condo市场的报告称,多伦多和温哥华两地的condo市场继续疯狂,新趋势是海外买家买新不买旧。
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