置业指南为什么要支付地产经纪佣金，房产交易真的需要经纪吗？

加拿大房地产协会(CREA) 预测，2024 年住宅销售量将达到 472,395 套，较上年增长 6.1%。销售额增长的部分原因是加拿大央行于 2024 年 6 月开始下调政策利率。全国平均房屋售价也预计将同比上涨 2.5%。但无论市场如何

置业指南大多伦多地区哪些街区成交最快

在经历了长期的销售下滑之后，我们目前所处的市场比多伦多房地产市场更像 买方市场，尤其是公寓市场的未来 仍然相当不确定。这种糟糕状况的一个表现（对业主、建筑商和房地产经纪人来说都是糟糕的）是， 在一个

置业指南全国 10 月份住房销售量激增，此前一个月供应量激增

加拿大房地产协会表示，十月份售出的房屋数量与去年同期相比增长了 30％，标志着该协会之前所描述的市场停滞模式已经发生转变。经季节性调整后，全国房屋销售量环比 9 月份上涨 7.7%。该协会表示，房屋销售活动普遍上涨，大多伦多地区和不列颠哥伦

置业指南市议会通过新的驱逐条例，以“保护租户免受恶意房东侵害”

多伦多市议会通过了一项新的装修驱逐条例，旨在防止以装修为幌子驱逐租客，而最终却以更高的价格出租房屋。该条例以 25 比 1 的投票通过，将于 2025 年 7 月 31 日生效。怡陶碧谷中心议员斯蒂芬·霍利戴 (Stephen Holyda

置业指南2名房地产经纪因未向客户披露相关信息被罚款 20 万加元

BC 省两名房地产经纪人因 2017 年在出售阳光海岸一处海滨房产时犯下职业不当行为，被罚款总计超过 20 万加元。根据上周在网上发布的卑诗省金融服务管理局的同意令，乔尔·帕特里克·奥赖利和丹妮丝·安妮·布赖内尔森在交易中担任双重代理人，同

社区学区多伦多的这条街道将在建设改造后彻底改变

随着多伦多市全面推进城镇道路改善，多伦多市中心的一条主要街道即将焕然一新。多伦多市计划明年推进 Davisville 大道完整街道项目，该项目将结合更广泛的完整街道计划，重新规划 Davisville大道从央街到Moun

置业指南地产市场低迷使得多伦多租赁市场价格持续下降

多伦多可能仍然是该国最不适合租房居住的地方之一 ，但该市的公寓价格目前已连续数月呈下降趋势，这为租房者在这个曾经紧张、竞争异常激烈的市场中提供了一点 优势。上个月，加拿大多个主要城市的租金 自新冠疫情爆发以来首

社区学区安省密市维持对街头运动的禁令，包括曲棍球和篮球

密西沙加市议会投票决定继续禁止住宅区街头运动，这意味着道路上的曲棍球和篮球仍将被禁止。11 月 6 日的投票是在 2 区议员 Alvin Tedjo提出动议一年半之后进行的旨在修改条例，并指出一些居民已经“武器化”现有规则，以防止孩子们在街

置业指南尼亚加拉大瀑布将建一栋新的酒店拥有巨大的冰雕和花园

道格·福特 (Doug Ford)将尼亚加拉大瀑布开发成一个更冷、更潮湿的拉斯维加斯的愿景看起来更加现实一些，安大略省的旅游热点批准了一家新的度假式酒店，该酒店肯定会成为该市的一个新的目的地。开发商加拿大大湖娱乐公司 (Great Lake

置业指南2024年10月份圭尔夫（贵湖）地区地产市场月报

2024 年 10 月，通过 OnePoint 房地产经纪人协会的 MLS? 系统，圭尔夫及周边地区售出的房屋总数为 298 套。这比 2023 年 10 月增长了 22.6%。

置业指南租户有权在租赁处为电动汽车充电吗？

一名渥太华男子认为，由于电费已包含在房租中，他有权在公寓楼过夜为汽车充电，但房东不同意。

社区学区多伦多市长提议建造更多的高楼

置业指南在加拿大如何从租房过渡到买房

置业指南如何挑选出一个多伦多口碑好经纪

社区学区多伦多将建长达4.4 公里的步行道贯穿4个公园

置业指南加拿大租金报告，十月份全国平均租金三年多来首次同比下降

置业指南位于多伦多的这栋半独立屋高出要价20%成功卖出

置业指南多伦多一栋房屋上市三周后降价50万售出

置业指南房东因制定荒谬的条例而受到抨击

置业指南2024年9月份滑铁卢地区地产市场月报

10 月，滑铁卢地区共通过 Cornerstone 房地产经纪人协会的多重上市服务? (MLS?) 系统售出 604 套房屋。与去年同期相比，这一数字增长了 7.1%，与前十年同月售出的平均房屋数量相比下降了 14.2%。