置业指南多伦多启动”反装修式驱逐“新规，7月31日正式实施

嘿，租房的朋友们注意啦！从 7月31日开始，多伦多要实施一项全新的“驱逐令”相关法规，专门应对那些打着“装修”旗号想赶租客走的房东！什么是“装修式驱逐”？简单说就是：房东说要装修 → 要你搬走 → 然后装一装 → 再以更高价出租给别人。过去

置业指南多伦多买房卖房技巧：如何在竞争激烈的市场中脱颖而出？

多伦多作为加拿大最具活力的城市之一，房地产市场一直备受关注。无论你是首次购房者、想升级住房的家庭，还是打算卖房变现的屋主，了解一些实用的在多伦多买房卖房技巧，都能帮助你做出明智决策、提升交易效率，并最大化收益。一、买房技巧1. 提前做好财务

置业指南想在万锦成功卖房？你需要一位真正懂市场的万锦卖房地产经纪！

在大多伦多地区（GTA）飞速发展的今天，万锦市（Markham）凭借其卓越的教育资源、多元文化、发达的高科技产业与优美的居住环境，早已成为华人家庭置业与投资的首选城市之一。1. 教育资源一流万锦市汇聚了安省最优秀的一批中小学，诸如Union

置业指南花64万加元买了房，搬进去却发现地下室长蘑菇？买家怒告前房主和房产公司！

买房，你会担心地下室有霉菌吗？一位名叫安东尼奥·里内拉（Antonio Rinella）的男子，最近就摊上了大麻烦，他以64万加元的价格买下了一套位于柯克菲尔德社区的房子，结果住进去后才发现：地下室竟然长出了蘑菇！事情是这样的。Rinell

置业指南历史悠久的安大略邮局改建的 12 单元公寓楼以 350 万加元的价格上市

拥有安大略省的文化遗产并不常见，但本周，一件具有历史意义的文物刚刚进入市场，您只需花费几百万元就能拥有它。 在Georgetown市中心，位于Mill 街 70 号和Mill 街 72-74 号的房产将作为整体

置业指南多伦多被大火烧毁的房子以超低价五十万加元的价格出售

2023 年 11 月，多伦多 Cabbagetown 街区的一排历史悠久的房屋神秘地起火。 多伦多消防局早在 2023 年就证实，事故发生的主要地址是河街 225 至 229 号。229 River St. 一直在市场上挂牌出售

置业指南安大略省哈德逊湾地区的一家工厂将被拆除，用于建造 11 座大楼的大型开发项目

安大略省一家以最近关闭的哈德逊湾分店为中心的购物中心将被彻底拆除，为一个拥有 11 座塔楼的庞大新社区让路。四月份公布的预申请计划重点强调了重新开发位于 777 Guelph Line 的伯灵顿中心购物中心部分土地的计划，这只是一系列计划中

置业指南多伦多在出售一座历史悠久的四层公寓大楼$ 425 万

当多伦多的大多数公寓都是天空中毫无生气的灰色盒子时，找到一套有魅力、有特色、温暖且地板不是灰色乙烯基的公寓真是一件令人高兴的事。 9 A&B Humewood Dr. 是一栋极具震撼力的公寓楼。 其特色包括硬木地

置业指南信用咨询协会：更多全职工作的房主陷入债务困境

越来越多的加拿大人承认，在当前的政治气候和经济不确定性下，他们的财务状况陷入困境。信用咨询协会的咨询主任梅森·考克斯 (Mason Cox) 表示，该组织正在接待来自各行各业的人。他解释说：“我们现在看到的一个重大现象是，越来越多的房主过去

置业指南多伦多一栋数十年来首次出售的房子比市场价格低了一半

在多伦多的一个社区，房屋平均售价为 140 万加元甚至更多，但找到一套价格几乎只有这个价格一半的房子感觉好得令人难以置信。 54 Morberly Ave. 是一栋三卧室、两浴室的半独立式住宅，距离丹佛斯仅几步之遥，售价&nbsp

置业指南安大略省一名房地产经纪人因在工作中辱骂邻居被拍到而被解雇

安大略省一名房地产经纪人最近被解雇，原因是他辱骂邻居的视频在网上疯传，引发了众怒。凯勒威廉姆斯房地产公司（Keller Williams Realty, Inc.）前经纪人杰夫·布莱克汉姆（Jeff Blackham）被拍到对镜头外的人大喊

置业指南多伦多租金价格持续下跌，目前已降至多年来的最低水平

尽管多伦多的住房远未达到可负担的水平，但租金价格已连续数月下降，2025年3月的最新数据也反映了这一趋势。截至2024年底，该市公寓平均租金已降至两年多来的最低水平，并延续了过去32个月的下降趋势。Zumper和Rentals.ca等租房平

置业指南多伦多超现代住宅，配备智能设施，售价超过 350 万加元

不到 10 年前，多伦多 Durie St. E 15 号还是一间只有一间卧室、一间浴室的小平房，售价仅为 80 万元。无论是谁购买了这座小房子，他都有远见，并且进行了可靠的投资。 现在，位于 Durie St. E 15 号的这

置业指南多伦多居民担心巨塔可能致癌并导致房屋倒塌

当地一个社区团体对一项已获批准的42层高楼建设计划表示担忧，并在本月早些时候发布的一封公开信中表达了各种担忧。这个名为“Willowdale忧心居民”的团体尤其担忧计划在湾景大道2810-2816号建造的高楼。他们声称，建造这座新楼可能会增

置业指南由于加拿大其他地区的情况不同，多伦多公寓市场不太可能出现震荡

专家指出，尽管加拿大其他主要城市的需求略有好转，但大多伦多地区的公寓市场短期内不太可能从目前的低迷中复苏。尽管过去一年借贷成本有所下降，但大多伦多地区不断增加的供应量仍然对潜在买家构成了重大障碍。“当然，利率下降了……但差别仍然不大，”多伦

置业指南住房方面的选举承诺对多伦多和大多伦多地区的房价意味着什么

多伦多的平均房价现在几乎是普通家庭年收入的 10 倍房屋拥有成本的飙升是加拿大各地人民面临的挑战，尤其是在多伦多这样的大城市。从 1980 年代到 2000 年代后期，多伦多及周边大多伦多地区的平均房价一直保持在平均家庭年收入的三到五倍之间

置业指南关于房屋空置税的全部内容，申报截止日期为4月30日

如果您在多伦多拥有住宅物业，则需要在 4 月 30 日之前告知市政府该物业是否有人居住或空置，以避免缴纳空置房屋税 (VHT)。VHT 计划于 2021 年推出，根据市政府网站，其目标是通过鼓励空置住宅业主出售或出租来缓解多伦多的住房危机，

置业指南“快速建造，经久耐用”：NS 公司希望其低价模块化房屋能够缓解住房危机

一家新斯科舍省的公司致力于为那些寻找永久居所的人们提供更方便、更实惠的住房。SmartCasa建造符合客户需求的经济实惠的模块化住宅。SmartCasa 首席执行官兼创始人凯西·麦吉利夫雷 (Kathy MacGillivray) 表示，在

置业指南多伦多最具活力的房子在出售

众所周知，Trinity Bellwoods 是最酷的居住街区之一，但声称自己是“最有活力的房子，位于最有活力的位置”，则显得大胆了。 然而，这一说法对于 8 Humber St. 来说是正确的。 这栋维多利亚式半独立式

置业指南 2025年3月份K-W滑铁卢地区地产市场月报

滑铁卢地区 3 月份房屋销售降温，库存达到九年来的最高水平 3 月份，滑铁卢地区共通过 Cornerstone 房地产经纪人协会的多重上市服务® (MLS®) 系统售出 459 套房屋。与去年同期相比，这一数字下降了