置业指南多伦多这栋著名的大楼将被拆除

多伦多的一座办公大楼自 53 年前建成以来一直占据着天际线的显著位置，这里很快就会变成废墟。看来多伦多星报大楼的末日即将来临，因为已经提出拆除现有办公大楼的计划，这是在央街脚下展开的一个大型项目的一部分。12 月 4 日，关于“拟议拆除 2

置业指南加拿大统计局最新分析显示，投资者占BC省购房者的 25%

根据一项新的数据分析，2018 年至 2020 年间，房地产投资者约占BC省购房者的四分之一,此报告来自加拿大统计局。在公寓单元中，这一比例甚至更高，其中三分之一在同一时期被投资者买家抢购一空。虽然该分析还考察了新不伦瑞克省和新斯科舍省的销

置业指南2025 年多伦多房价将上涨，但公寓市场将呈现“不同轨迹”

根据 Royal LePage 的最新报告，虽然预计 2025 年大多伦多地区的房价将上涨，但公寓价格明年还不会回升。周四，这家房地产经纪公司发布了 2025 年市场调查预测，显示 2025 年第四季度房屋总价将同比上涨 5%，达到 1,2

社区学区多伦多将建造高楼取代市中心著名的政府办公大楼

多伦多市中心一座著名的政府办公大楼可能很快就会被拆除，为一座比周边任何其他建筑都高得多的住宅大楼让路。开发商 Fitzrovia Real Estate 提议在位于圣克莱尔大道西 135 号的一栋 1964 年建成的现有办公楼旧址上建造一座

置业指南破败不堪废弃的庄园被一个家庭改造成令人惊叹的度假胜地

克鲁克斯顿公园位于安大略省剑桥市郊外，是历史、自然和乡村魅力的交融之地。这座拥有 200 年历史的庄园在简·卓别林及其家人入住之前几乎消失殆尽。1995 年，卓别林夫妇买下这处房产时，它已经破败不堪，几乎看不出曾经的美丽。在过去的 30 年

置业指南在加拿大购房的隐性成本

想要从租房转为买房吗？虽然买房通常被吹捧为节省生活成本的一种方式，但真正的购房成本远不止每月的抵押贷款。从交易成本和房产税到持续维护和意外维修，这些额外成本很快就会累积起来。下面，我将分解一些不太明显的房屋所有权的财务义务，以便您可以规划长

置业指南豪宅市场并未遵循与多伦多其他地区相同的房地产趋势

RE/MAX 的一份新报告称，多伦多的房地产价格将在春季保持稳定，但在豪宅市场，情况却有自己的发展节奏。例如，现在，您只需花费 2900 万元就可以在 Bridle Path 社区拥有一套房子，或者如果您没有那么多钱，那么每月只需花费 6

社区学区多伦多繁忙的街道开始大规模改造

多伦多一直在建设中的联合车站又一轮建设工程刚刚启动。多伦多市政府早在2021 年就宣布联合车站的长期振兴工程将完工，但当您在 2024 年参观这个宏伟的火车站时，您不会知道这一点，因为当时正在实施一项大型项目以改善 GO 服务，而车站外刚刚

置业指南“感觉不像家” 安省一家人因圣诞灯法规而卖掉了房子

安大略省Kingsville的一个家庭决定搬走，因为市议会通过了一项限制该家庭举办圣诞灯光秀的条例。十年前，科尔顿·威廉姆斯 (Colten Williams) 在其祖母的请求下开始筹备自己的圣诞灯光秀，他祖母受到在电视上看到的灯光秀的启发

置业指南安省大幅降低开发费以刺激住房开工推动房地产市场

安大略省某城市正在“大幅”降低向开发商建造新住宅收取的费用，当地和省级政客希望此举有助于增加新建住宅数量。 位于多伦多北部的旺市本周宣布了这一举措，将所有新建住宅的开发费用降低至 2018 年的标准，并在未来至

社区学区没有人知道这条多伦多小巷的主人是谁，但邻居们说它已经成为一个危险的垃圾场

多伦多央街和韦尔斯利区沮丧的商店老板们表示，市政府拒绝清理经常在相邻小巷中堆积的垃圾，因为这是私人财产——尽管这条小巷的最后一位已知主人已经去世一个多世纪了。圣约瑟夫街 Nabulu Coffee 的老板萨拉·萨德罗尔赫法齐 (Sara S

置业指南多伦多售价80万加元的复式房子涵盖了每个年代的装饰

在多伦多，很难找到一栋售价低于 100 万元的独立式住宅。找到一栋售价低于 100 万美元的独立复式住宅基本上就像中了彩票一样。 28 Pendeen Ave. 是一张中奖彩票 ，售价仅为 799,900 元。&nbsp

置业指南您是否正在购买易受洪水侵袭的房屋？其实很难被发现

任何拥有房屋的人都知道，下雨时房屋会有什么弱点。但那些正在寻找住所的人大多不了解这些信息，可能会在不知不觉中搬进洪水易发地区。安省滑铁卢大学气候适应完整中心主任布莱尔·费尔特梅特 (Blair Feltmate) 表示，“有意或无意地，人们

置业指南CMHC 报告称 10 月份住房开工率同比上涨 8%

加拿大抵押贷款和住房公司表示，十月份住房开工年率与九月份相比增长了 8%。国家住房机构表示，经季节性调整后，10 月份新屋开工年率为 240,761 套，高于 9 月份的 223,391 套。与此同时，城镇住房开工数量年率上升了 6%，达到

置业指南最负盛名的森林山街区中心，可让你享受皇室般生活一栋城堡

如果您曾梦想在多伦多最负盛名的街区中心享受皇室般的生活，那么 253 Dunvegan Rd. 也许就是您的梦中城堡。这座壮观的英国庄园坐落在一块罕见而广阔的土地上 - 正面宽 70 英尺，深度 172 英尺 - 就在森林山的亿万富翁街上。

置业指南为什么要支付地产经纪佣金，房产交易真的需要经纪吗？

加拿大房地产协会(CREA) 预测，2024 年住宅销售量将达到 472,395 套，较上年增长 6.1%。销售额增长的部分原因是加拿大央行于 2024 年 6 月开始下调政策利率。全国平均房屋售价也预计将同比上涨 2.5%。但无论市场如何

置业指南大多伦多地区哪些街区成交最快

在经历了长期的销售下滑之后，我们目前所处的市场比多伦多房地产市场更像 买方市场，尤其是公寓市场的未来 仍然相当不确定。这种糟糕状况的一个表现（对业主、建筑商和房地产经纪人来说都是糟糕的）是， 在一个

置业指南全国 10 月份住房销售量激增，此前一个月供应量激增

加拿大房地产协会表示，十月份售出的房屋数量与去年同期相比增长了 30％，标志着该协会之前所描述的市场停滞模式已经发生转变。经季节性调整后，全国房屋销售量环比 9 月份上涨 7.7%。该协会表示，房屋销售活动普遍上涨，大多伦多地区和不列颠哥伦

置业指南市议会通过新的驱逐条例，以“保护租户免受恶意房东侵害”

多伦多市议会通过了一项新的装修驱逐条例，旨在防止以装修为幌子驱逐租客，而最终却以更高的价格出租房屋。该条例以 25 比 1 的投票通过，将于 2025 年 7 月 31 日生效。怡陶碧谷中心议员斯蒂芬·霍利戴 (Stephen Holyda

置业指南2名房地产经纪因未向客户披露相关信息被罚款 20 万加元

BC 省两名房地产经纪人因 2017 年在出售阳光海岸一处海滨房产时犯下职业不当行为，被罚款总计超过 20 万加元。根据上周在网上发布的卑诗省金融服务管理局的同意令，乔尔·帕特里克·奥赖利和丹妮丝·安妮·布赖内尔森在交易中担任双重代理人，同