来自多伦多房地产委员会的最新消息,3月房屋销售数量为7,187套,2018年3月房屋销售数量为7,188套。比2018年同期下降了1套,可见历史是惊人的相似。
据悉,2019年1月加拿大国内生产总值正在加速增长,增长约0.3%,高于经济学家预测的0.1%。这些收益除了表现在能源方面以外,还包括五年多来建筑业和制造业的增长。
2019年3月15日,加拿大房地产协会(CREA)公布了最新统计数据,数据显示2019年 1月至2月全国房屋销售量大幅下滑。2019年2月房屋销售的实际(未经季节性调整)全国平均价格为468,350美元,比2018年同月下降5.2%。
由于较高的抵押贷款利率,以及平缓的经济增长速度,导致城市中心新房市场需求疲软。根据加拿大抵押和住房公司(CMHC)权威发布的最新数据,2019年1月新屋开工数达207,742套, 2月新屋开工数量为203,554套。这一数据指标是房屋开工月度季节性调整年率(SAAR)的六个月平均值。CMHC首席经济学家Bob Dugan表示,2月,全国房屋开工数量呈下降趋势,独立住宅和多单元住宅数量均都在走低。
近几年,加拿大房地产市场跌宕起伏,尤其以大温哥华地区变化最为显著。到底是买家市场还是卖家市场?先让我们看一下大温哥华房地产委员会推出的最新数据。
根据加拿大著名房地产公司Re/MAX发布的报告,从最近5年来看,大多伦多地区(GTA)房地产市场开始出现明显的地区差异,似乎东边有些变凉,而西边开始变热,这里主要指的是房屋交易量以及房价的变化。
加拿大房地产市场真可谓是变化万千。前年温哥华、多伦多房地产市场还是异常火爆一房难求,新登陆的移民落地后的第一个规划便是在温哥华或多伦多买一座独栋别墅。而今,温哥华销售额下滑严重,快要失去其作为加拿大第二大住房市场的地位。
当前,温哥华正在加速失去其作为加拿大第二大住房市场的地位。虽然温哥华仍然是加拿大最昂贵的住房城市,但最近销售额下滑严重,导致房地产交易价值大幅下降。
近日,多伦多地产局总裁Garry Bhaura宣布2019年1月大多伦多地区房地产报告。1月大多伦多地区共销售4009所房屋,与2018年1月相比增长了0.6%。经季节性调整后,销售额比2018年12月增长3.4%。
随着加拿大移民、留学人口的不断增加,加拿大大学和学院的入学人数也相应的不断增加。作为加拿大商业、经济发达的第一大城市多伦多更是处处体现出拥挤。
置业指南终于要见曙光?Royal LePage披露加拿大房屋价格缓中见涨
2019年1月开始,加拿大很多经济学家纷纷发表文章,称他们逐渐意识到当前加拿大房地产市场正处于修整期,全国房地产市场相对稳定,预计到2019年底应该看到适度的价格上涨。这对于大部分房地产观望者来说,无非是个利好消息。
2019年1月中旬,加拿大房地产协会(CREA)发布了房地产统计数据,其中统计数据显示加拿大各地区的房地产市场变化情况,特别值得我们关注。
新年伊始,加拿大房地产市场终于迎来一个利好消息,蒙特利尔房屋销售创新纪录,12月销售量攀升3%。创下如此喜人的销售纪录,蒙特利尔及其周边地区的房屋市场也被加拿大多家金融及地产机构认可。
置业指南REBGV年度权威报告:大温哥华地区房屋销量跌破历史平均水平
近日,大温哥华房地产委员会(REBGV)发布了最新的年度权威报告,报告称,2018年大温哥华地区房屋销量是自2000年以来该地区总销售量最低的一年。
加拿大著名地产公司皇家地产(Royal LePage)于2018年12月底发布了2019年加拿大房地产市场预测报告。报告指出,预计2019年全加拿大的房屋中位数价格将小幅上涨1.2%,达到$638,257。
继之前宣布计划于未来十年新建72000套低价住房的计划后,温哥华市府公布对市内无家可归人的新应对方案。市府计划在市内兴建600套“模块化房屋”(Modular Homes),即在工厂内组装完成再被直接运往目的地的低成本房屋,以安置当前流浪温哥华街头的数百民众。
2018年12月初,多伦多房地产委员会主席推出了第三季度大多地区房市报告,报告指出2018年11月与2017年11月相比,价格继续保持适度增长,房屋价格指数(HPI)综合基准指数同比上涨2.7%,平均销售价格同比上涨3.5%至788,345美元。
遇到房地产市场低迷,但你又必须要出售房子,怎么办?上市前有一个很关键的问题,就是你到底愿意花费多少时间、金钱来准备卖出你的房子。如何做能让你的房子收获最大的利润,起到事半功倍的效果呢?
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