据CBC最新消息,由于食品价格上涨导致加拿大5月份通货膨胀率从一年前的同月上升至2.4%。根据加拿大统计局公布的消费物价指数(CPI),4月份的涨幅为2%。
华夏文明具有五千年的悠久历史,每位炎黄子孙身上都流传着同样的文化传统,尤其是漂泊海外的华人朋友,无处身处何地都愿意买下一栋真正属于自己的房子,才算是有家的感觉。
由于加拿大经济在过去六个月基本停滞不前,加之石油价格暴跌,与美国的贸易战,与中国的外交危机等通通融合在一起,造成了一系列的劣势。因此,加拿大央行开始担心通货膨胀问题,纷纷表示将维持基准利率在1.75%不变,并打消了未来利率可能上升的任何建议。
在加拿大,一个人的信用级别非常重要。如果信用评分不好,出现不良记录,那么将直接影响到您生活工作的方方面面。从买车、购物分期付款,到银行延长信贷、信贷利率的高低、房屋抵押贷款的审批,甚至找工作、租房子都要有良好的信用记录。
MIC (Mortgage Investment Corporations) 是加拿大投资私人抵押贷款的池子,是受加拿大OFSI (Office of the Superintendent of Financial Institutions) 监控下的一个投资产品,并在Income Tax Act(ITA)上备案的。MIC的操作方式是:个人投资者直接进入加拿大的抵押贷款市场进行投资,平均投资周期为
几年前曾风靡一时的高净值贷款政策兜兜转转又重新回到市场了。最近多家银行都颁布或重申了高净值贷款政策。Scotiabank也自2018年关闭了自雇特殊贷款政策,收紧了新移民和非居民贷款政策之后,于2019年3月15日公布了高净值贷款政策。
按揭贷款加拿大基准利率再升至1.75%,这篇告诉你本次加息的前因后果
本周三上午十点,加拿大中央银行宣布上调利率0.25个百分点,让央行利率达到1.75%的水平。这已经是2017年夏天以来加拿大中央银行第五次上调利息率了。
之前很长一段时间的低汇率,让大多数加拿大人习以为常,然而近期加息频频,房贷压力增大,好多人都表示吃不消了。加拿大房主们好难过:人生苦短,这可能是我见过最高的利息了。
按揭贷款【置业知识】- 生活在加拿大,你必须了解你的信用报告和信用分数
加拿大是个信用社会,小到申请信用卡申请和租房,大到买车买房找工作,无一不与你的信用分数挂钩,所以信用分数对每个人来说都非常重要,与加拿大的日常生活息息相关。所以对于新移民来说,尽快熟悉加拿大的信用制度是非常重要的事情。接下来小编就给大家详细介绍一下加拿大的信用制度。
要买房的朋友和已买房的朋友注意了,大家最关注的加息问题似乎有些眉目。加拿大统计局今天公布,7月份经济增长率0.2%,高出经济师此前预测的0.1%。这一数字令市场对10月份央行加息的预期更高了。
近年,加拿大房价连年飙升,住房担负力恶化。Royal LePage调查报告显示,今年年初,加国联邦按揭压力测试新规推出后,千禧代年轻人住房购买力一下子被大大削弱16.5%,相当于人均贷款额减少$40,103,买房变得更为艰难。在压力测试下,银行对房屋按揭借贷者的收入要求更加严格,部分借贷者为求过关,可能做假工资收入,骗过银行。基于类似工资收入作假欺诈行为的越发严重,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)
9月加不加息,谜底揭开,今天,加拿大央行正式宣布,基准利率维持在1.5%不变,这是自7月11日加息以来的又一次央行决策。虽然加拿大央行今天宣布维持利率不变,但这可能是只是短暂停顿,利率未来趋势仍然是逐步走高,许多专家预测能在下个月就会再次加息。
这段时间以为加息没啥动静了,可是呢,看了下面的消息,小编开始后悔为什么当初买房选浮动利率了!近日,BMO发布报告称,由于加拿大CPI等经济数据稳健走高,再加上外部经济环境的巨大不确定性和美联储表态加息预期不变。所以BMO预测加拿大央行将在9月大概率再加息一次。
曾经在银行贷过款或咨询过贷款的人,想必都听到过Prime Rate这个词。那么究竟什么是Prime Rate,它又是根据什么来决定的呢?BankLending Prime Rate,是银行的贷款参考利率,它曾经是指银行/金融机构出借给最好的客户的最优惠利率,当然现在的含义不仅仅如此,它更是贷款利率的一个参考标准。Prime Rate是根据央行公布的银行间隔夜拆借利率来进行调整的,目前央行拆借基准利
很明显的多伦多的房市一直处于低迷的状态,还是那句话,自住和投资的需求要分清楚,那就不会受房市的太大影响了。日常开支里面,高额的房贷是很多买房者心头的一块大石头,加拿大房屋贷款依然是很多人生活中最大的一笔支出,于是涨息成了所有房奴最为关心的话题之一。近期,BMO的经济学家在一份报告中指出,尽管加拿大的经济与楼市仍处在跌宕起伏的过程中,央行仍有可能逆势加息,并预计将在今年9月或10月再次上调基准利率。
如果说加拿大家庭的主要债务负担都集中在房地产,这也不足为奇,事实再次证明。8月1日,加拿大央行宣布截至2018年6月加拿大家庭的住房贷款余额达到1.5万亿加元。而加拿大家庭贷款总额也只有2.12万亿加元。
按揭贷款1/5的购房者通不过压力测试 未来3年减少20万个工作岗位
自新的抵押贷款压力测试在加拿大全境推出以来已经过去六个多月了,推行目的是确保借款人能够应对更高的利率。然而,CREA专家表示,抵押贷款监管需要得到进一步改善,以减轻对购房者的影响。加拿大的抵押贷款行业协会Mortgage Professionals Canada本周发布了一份关于测试影响的报告,总体基调可谓哀鸿一片。报告发现,加拿大大约18%的意向购房者因为无法通过压力测试而与心仪的房子失之交臂,
加拿大金融机构监管办公室(OSFI)公开表示,截至2018年5月加拿大住房担保贷款余额创下新高,达到2848亿加元。一旦房价开始下跌,加拿大个人和企业都将面临破产威胁,金融危机或如雪崩一样不可逆转。
在加拿大自雇人士申请按揭贷款一直是个难题,而加拿大有总数超过15%接近300万万的加拿大人属于自雇工作或基于纯佣金收入(自雇人士)。好消息就是,10月1日起 自雇人士申请房贷比之前放宽了!
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