很多移民朋友来到加拿大，
生活主要来源于房屋出租。
当前房价连年上涨的时候，
房屋出租确实是一种
稳定而简单的生财之道！
然而，我们发现很多朋友为扩大房屋面积，
试图改造地下室后出租，
您是否知道，在加拿大将地下室
改成出租屋的正确方式？
改装自己的地下室也要合法哦！
合理规划
不要心急！在改造地下室前先决定地下室可以改成什么样？房主必须到所在的城市的相关部门，当然也可以打电话或上网查找地下室改装成出租单位的法规。加拿大每个城市都有不同的规定和不同的设置要求。
想正确地把地下室改装成出租的房屋，需要正确规划，并获得相应的许可证，大约需要三个月的时间。
聘请有资质的建筑团队
寻找你所在省份符合资格的建筑师、工程师，进行计划、设计图纸的工作。
首先制定一个地下室改装计划。没有计划就不可能拿到政府的改建许可证。而没有许可证就开工建设，不仅可能遭到政府勒令停建该项目，还可能把工程清掉，以便政府检查。
获得许可证也意味着政府可随时督察改建，以确保改建工程按照规定进行。
聘请专家可根据房主的需要创建图纸或工作，最重要的是专家将确保一切计划符合法规要求。
政府对地下室出租单位的改建的要求是，必须要有一个安全、通畅的紧急出口，确保任何人在地下室可以安全地退出，特别是在紧急情况如发生火警的情况下。
搞清楚什么可以改建
房主一定要搞清楚什么可以改建，如果工程无法达到房主要求，就不要浪费金钱和时间。
·有的市政府对天花板安装就有要求。有些城市还可能要求安装防火窗或防火玻璃，这意味要寻求多种选择方案，如用玻璃代替窗户，仍然可获得柔和的自然光，又可以防火。
·有的市政府对玻璃窗的数目也有限定，根据房子和房产边界的距离，以减少火灾蔓延到相邻物业的机会。
·有些城市可能还需要隔音设计，不让地下室的声音传到上面。
·最关键的是房屋的电力系统，电力、给排水系统和暖通空调等，这些可能需要重新布线、改变配电板或通过水泥地面布设污水管线到新的卫生间。
因此，在开工之前房主一定要投资设计合理的装修图纸，到市府咨询大量的有关装修的问题，切不可冒失动工！
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