租金高不可攀！报告称温哥华、多伦多成加拿大租房最难城市 - 加拿大时讯

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租金高不可攀！报告称温哥华、多伦多成加拿大租房最难城市

Daisy

最后更新：2025-09-04 10:47

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一份最新报告显示，温哥华和多伦多依然是加拿大租金负担最沉重的两大城市，租客在住房市场面前几乎“无力招架”。

这份由加拿大政策选择中心（CCPA）公布的报告，对全国62个主要城市的“租金工资”（rental wage）进行了评估。所谓“租金工资”，指的是：假设一个人每周工作40小时、仅将收入的30%用于住房，那么他/她所需的最低时薪水平。

主要数据一览

换句话说，一个在温哥华生活的全职最低工资工人，即便不吃不喝，也几乎无法负担一套普通公寓的租金。

相比之下，2025年加拿大多数省份的最低工资在 15至17加元之间，与所需的“租金工资”之间存在巨大鸿沟。

租金高不可攀！报告称温哥华、多伦多成加拿大租房最难城市1

背景：租房族占三分之一

报告指出，加拿大约有三分之一的家庭是租房者。然而，在62个受调查城市中，只有8个城市（其中6个在魁北克省），最低工资工人还能负担一居室租金。

这意味着，绝大多数租客，特别是年轻人、新移民、低收入家庭，正在住房市场中处于极度不利的地位。

专家怎么看？

报告的作者强调，住房负担能力正在恶化，而工资涨幅远远赶不上房租上涨。
“在温哥华和多伦多，租客必须要么超时工作，要么与多人合租，或者只能把收入的一半甚至更多投入到房租上。”

经济学家警告，这种趋势不仅压缩了居民的消费能力，也可能拖累加拿大整体经济，因为年轻劳动力被迫推迟购房、储蓄甚至组建家庭。

政策与挑战

近年来，联邦和省级政府都出台过一些住房政策，例如：

然而，供应短缺、需求旺盛仍然是核心矛盾。专家指出，仅靠政策补贴无法解决问题，增加租赁住房供应、加快审批速度和提高最低工资，才可能缓解危机。

租客的困境

对于许多租客来说，现实非常残酷：

一位多伦多的年轻白领在接受采访时直言：“我每个月拿到手的钱有一半都给了房东，根本没有余钱去存款或者规划未来。”

这份报告再次敲响警钟：如果不采取更大规模的政策干预，温哥华和多伦多的租房危机还将继续加深，加拿大的住房可负担性问题或将演变为更广泛的社会危机。

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