很多租客都经历过这样的场面：房东发来一条消息，说房子要装修、要自住、要卖掉，希望你“尽快搬走”。
语气或许客气，但内容往往让人焦虑。

“我还在租期内啊，这样要求我走，合法吗？”答案是：不一定。

但可以确定的是，你有权利谈条件，也有资格要求补偿。

一、当“搬走”不是你的决定

在加拿大，租赁关系是受《住宅租赁法》保护的。
房东确实可以在特定情况下要求租客搬离，比如：

• 房子要进行重大维修或改建；

• 自己或直系亲属要搬入；

• 房子被卖出，买家打算自住。

但是，这些理由必须有书面通知，并且要符合法律的通知期限（通常是提前60天或90天）。
更重要的是，如果租约还没到期，房东不能随意终止合同，除非你自愿同意。

所以，当房东提出“请你提前搬走”时，这不是命令，而是谈判的起点。

二、你有权问清楚，也有权说“不”

遇到这种情况，别急着收拾行李。
先冷静地确认三件事：

1. 通知是否正式：是否有书面文件？是否注明理由与日期？

2. 原因是否合理：是真装修、自住，还是只是想换租客？

3. 补偿是否提到：有没有提到搬迁补助或赔偿？

如果这些都没有，说明房东只是“想你搬”，而不是“能让你搬”。
你完全有权拒绝，或者提出谈判条件。

很多租客因为不了解规则而吃亏：
他们以为房东的决定不能反驳，其实在法律上，租客有权利决定搬的方式、时间和条件。

三、补偿，不只是一个月租金

在一些省份（如安省、PEI），法律明确规定：
当房东因“自住”或“出售给买家自住”要求租客搬离时，必须支付至少一个月租金作为补偿。

但补偿谈判不止于此。
搬家意味着：

• 时间成本（请假、打包、清理）；

• 搬运费用；

• 新租金可能更高；

• 新房押金、首月租金、交通费用等额外支出。

这些都可以成为你谈判时的合理依据。
你可以这样表达：“我理解您要处理房子的问题，但搬家会带来很多额外成本，如果能提供适当的补偿，我愿意配合安排搬出时间。”

这不是“索赔”，而是在权利范围内提出合理请求。

四、搬家的节奏，由你掌握

一旦确定要搬家，提前规划能让你少很多压力：

• 记录沟通：所有通知、邮件、短信都留存；

• 确认补偿方式：最好以书面形式注明金额与支付时间；

• 拍照留证：搬走前拍下房屋状态，防止押金纠纷；

• 预留缓冲期：提前两周联系新房源与搬家公司，别被时间追着走。

好的搬离，不是仓促逃离，而是有准备的体面告别。

总之，搬家从来不是一件小事，它意味着生活被迫中断，也意味着你必须重新开始。
但在加拿大的租赁体系下，租客不是弱者。
你有权要求被尊重，也有权拒绝被催促。

当房东要求你提前搬走，请记住：租约是双方的约定，不是一方的决定。如果你还在租期内，你不只是租客，也是合同的一半。

延申阅读：

1. 租客入住前后的安全自查，保障人身与财产安全。

2. 押金怎么退？加拿大各省租客押金规定与维权流程全解析。