基本属性

房屋类型 独立屋

房屋楼层 共2层

房屋朝向 坐东朝西

建筑结构 木材

建筑状态 完整

停车位数量 3

套内面积 2670sq.ft

建筑面积 2670sq.ft

土地面积 3580sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 财产共有权/分契式所有权

竣工日期 2004

上市时间 2022-09-29

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

   物业地址：  11 Schackleton Dr. Guelph, ON4

   物业档案

  1. 房屋类别： 两层独立房

  2. 建筑年份： 2004年

  3. 居住面积： 2670平尺(地面面积1884平尺,完工地库面积786平尺)

  4. 1.5车库+双车道

  5. 卧室： 4 (3+1)，卫浴室: 4 (3+1)

  6. 土地面积： 31.28尺 x 115.18尺 x  31.27尺 x 115.17尺

  7. 地税： $5089.97/2022年

地理位置:

位于环境优美，安静整洁的圭尔夫东部，举步到各大公园，公车到圭尔夫大学和市中心，附近有市图书馆，学校，购物中心。房子边上是绿化优美的Grange Road Park, 后院背对绿化带和Huge Pond / Mini Lake. 交通和生活设施便利，邻居友善，人文素质良好！

物业亮点:

当你进入这个美丽温磬的家，总会情不自禁地用"哗" 来赞叹！这处保养超好的家庭住宅房建于2004年，整处房由上至下完全装修完工。首层开放式设计理念把宽大的客厅，歺厅，厨房以及早歺区间有效地结合并彰显各自的功能。众多的大窗户和宽大的玻璃拉门为首层的空间提供大量的自然光线，黑色调的天燃气火炉以及深颜色的实木地板为主客厅创造温磬浪漫的气氛。全新白色调的厨房配上白色带暗花纹的石英石操作抬特别耀眼，另一边的操作枱加宽变成另一功能~早歺枱，方便，实用，大气。客厅的另一端是早歺区，早晨一家大小围坐在这里品赏着morning tea / coffee/ milk / juice ，吃着美味的早歺,从全玻璃的Patio door欣赏着后院美丽的自然景色，真是人生一乐也！厨房的另一边是宽大的正式歺厅，舒适别致，可提供超十人就歺。除此外，此层还设有客人卫生间，为家人客人提供更大的方便。

二层阁楼，是一个温磬的家庭室，是家人聊天，游戏，看电视的好地方。正二层设置了三个大卧室和两个卫浴间。主卧宽大明亮，带有四件套卫浴间以及走入式衣帽间。另外两卧室阔大而方正，方便实用。五件套的主卫浴间带有宽大的玻璃淋浴室，两洗脸盆，明亮天窗，白色石英石操作枱，白色抽屉，光鲜亮丽。

地库，完全完工，内含宽大带双门的卧房，小厅，带淋浴的瑞典欧式桑拿浴室，以及卫生间。洗衣房，设备房，冷藏室全部放置在此层.，布局合理得体，方便实用。

后院，全部围起来，宽大的木甲板(deck)，和美观大方的工具房，后院背向绿化带和大水塘(迷你湖)，是冬季曲棍球/溜冰运动的好去处！

更新项目:

近年更新了厨房和浴室(2022年)，中央冷暖系统没备 (2020年) ，屋顶 (2018年)  等等

温磬舒适，耀眼夺目，拎包入住！

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房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 3

浴室 3

厨房 1

餐厅 2

客厅 1

配套设施

家用电器 洗衣机,冰箱,炉电,软水器,洗碗机,烘干机,炉子,窗帘,车库门开启装置

公共电源 100安

公共用水 市政供水

供暖类型 高效加热炉

制冷类型 中央空调

消防系统 烟雾报警器

固定装置 百叶窗

• Ken Danby Public School

  公立 小学 菲沙评级：6.2 排名：1563/3064

  学校网址： 电话：519-836-4545

• Holy Trinity Catholic School

  天主教徒 小学 菲沙评级：7.4 排名：1206/3064

  学校网址： 电话：519-821-0156

• William C. Winegard Public School

  公立 小学 菲沙评级：4.4 排名：1563/3064

  学校网址： 电话：

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 0

其他费用 约CAD 1300

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。