基本属性

房屋类型 镇屋/联排别墅

房屋楼层 共3层

房屋朝向 坐东朝西

建筑结构 木材

建筑状态 完整

停车位数量 2

套内面积 1313sq.ft

建筑面积 0sq.ft

土地面积 0sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 财产共有权/分契式所有权

竣工日期 1992

上市时间 2023-09-15

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

位于Kitchener优越地理位置，

使用功能性极强的超值镇屋

$499,900 (抢购价)

地址： 8-1085 Queens Blvd, Kitchener, ON,     N2M 1B9

 

物业档案：

1. 共管式公寓

 

2. 建筑年份：1992

 

3. 居住面积：1313平尺

 

4. 卧室：3；卫浴室：2；

 

5. 地下室：走出式，装修完工

 

6. 后院：完全围栏，露台木甲板，私密性强

 

7. 停车位：2 (单车库+单车道)

 

8. 地税：$2591.46/2023年

 

9. 物管费：$647.08/月，包房屋保险、公共区域扫雪、

 清洁、保养、维护、房顶窗户的维护/维修/更换 等。

地理位置：

这处令人惊叹的镇屋座落在一个只有17个单元的综合体镇屋区，背靠湖滨公园，你可以享受大自然，游乐场，远足小径，滑冰，平底雪橇山等。绝佳的地理位置，举步至医院，超市，学校，咖啡店，歺馆，银行，公车站等，所有生活便利设施一应俱全。交通四通八达，到Conestoga college只有2.3公里，滑铁卢大学5.7公里， Google office 2.5公里，学习~生活~工作便利程度绝对无与伦比！

物业结构特点：

3层镇屋布局合理，功能性强。首层设置宽大的会客厅，二层中规中矩的歺厅和厨房，厨房还可放设早歺区。三层将三个卧室和卫浴间合理布局得天衣无缝，空间运用合理得体。走出式地下室装修成温馨的家庭厅并带有卫生间。从这层通过玻璃拉门通往宽大的露台甲板和具有私密性的后院，为夏日烧烤和家庭活动提供极好的场所。除此外，还有单车库和单车道为您提供2辆车的停泊。可谓麻雀虽小，五脏俱全！

更新项目：

刚完成全新的装修翻新，包括两卫浴间，厨房，防水地板，石英石枱面，全新的不绣钢洗碗机，高品质的洗衣机和干衣机。全屋专业粉刷，焕然一新。除此外，最近两年更换了房顶和部分窗户。

 

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房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 2

浴室 1

厨房 1

餐厅 1

客厅 1

配套设施

家用电器 洗衣机,冰箱,炉电,洗碗机,烘干机

公共电源 100安

公共用水 市政供水

供暖类型 炉子

制冷类型 窗式空调器

消防系统 烟雾报警器

固定装置 吊灯

• J F Carmichael Public School

  公立 小学 菲沙评级：2.8 排名：2901/3064

  学校网址： 电话：519-578-8450

• Forest Hill Public School

  公立 小学 菲沙评级：5.1 排名：2434/3064

  学校网址： 电话：519-578-5480

• St Bernadette Catholic Elementary School

  天主教徒 小学 菲沙评级：3.5 排名：2389/3064

  学校网址： 电话：519-743-1541

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 0

其他费用 约CAD 1300

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。