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加拿大1月房产交易持续火热！房市不惧严寒和病毒
Jenney
最后更新：2020-02-08 02:45:33

多伦多房地产局（TREB）最新数据显示，

2020年1月大多伦多地区（GTA）房屋交易活跃，

尤其以二手房交易最为火热，

交易量同比上升15.4%，

比2019年12月上升了4.8%，

网友笑称：加拿大房市真是不惧严寒和病毒！

1月平均房价同比上涨了12.3%！

加拿大1月房产交易持续火热！房市不惧严寒和病毒1

2020年1月，通过多重挂牌系统（MLS）在大多地区成交的二手房为4,581套，高于2019年同期的3,968套，增幅达15.4%。其中多伦多市的独立屋销量同比增长20.8%，905区独立屋销量增长23.9%。

多伦多房地产局总裁柯林斯（Michael Collins）表示“2020年新年伊始，房屋销量强劲增长。同时，新上市房屋数量有所下降。与去年同期相比，市场趋紧，导致平均房价大幅上涨。由于人口的稳定增长，以及低失业率和低房贷成本等因素，令市场买家竞争加剧。”

加拿大1月房产交易持续火热！房市不惧严寒和病毒2

·大多伦多地区（GTA）平均房价攀升了12.3%，达到839,363加元。

·多伦多市售出1,603套，平均房价为884,385加元。

·905郊区售出2,978套，平均售价815,129加元。

2020年1月平均房价之所以上涨的原因主要受多伦多市独立屋和共管公寓房价增长的推动。

加拿大1月房产交易持续火热！房市不惧严寒和病毒3

据报告数据显示：

·1月多伦多市独立屋平均房价为1369,848加元，同比增长16.7%。

·905区独立屋平均房价为957,287加元，同比增长8.7%。

·多伦多市区共管公寓平均房价为679,182元，同比增长15%。

·905区公寓平均房价为521,878加元，同比涨幅14.3%。

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另据地产局市场分析与服务部的主管杰森·莫瑟（Jason Mercer）表示：“与2019年同期相比，今年1月房价增长的一个关键在于低层房屋市场在一年里改变很大。

许多因房贷压力测试而退出市场的观望买家正在重返市场，他们推动了独立屋市场的销售，使之增长强劲。

在供应受限的情况下，强劲的销售量继续导致房价上涨。

加拿大1月房产交易持续火热！房市不惧严寒和病毒5

另外，受新上市房源量比较持平的影响，平均房价应该徘徊在90万加元左右，这将比2019年的819,319加元高出近10%！”

最后，地产局预计2020年全年，

大多地区房屋交易量增幅将在10%左右，

将从2019年的87,825套，

攀升至2020年的97,000套！

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