房地产资讯多伦多建筑放缓之年，仍有这些作品值得被记住：2025 年多伦多新竣工建筑 Top 5

过去十多年里，多伦多经历了一轮近乎失控的建筑高峰。但到了 2025 年，这座城市显然已经换了节奏。新地标不再成批出现，施工塔吊明显减少，建筑从“拼速度、拼规模”，转向“拼质量、拼态度”。在这样一个明显降温的周期里，今年仍有一些项目，真正融入

房地产资讯多伦多的版图 “又长大了一点”：填湖造地，东滨水区悄然多出一块新土地

多伦多的版图，悄悄发生了一次变化。近日，Waterfront Toronto 宣布，议会码头（Parliament Slip）填湖工程阶段性完成。这项工程为多伦多在安大略湖畔“新增”了一块土地，也为东滨水区（East Bayfront）的大

房地产资讯投资型公寓 vs 自住型公寓，谁更抗跌？

从本轮调整看多伦多公寓市场的真实分化在多伦多房地产进入深度调整周期后，一个问题被反复提起：到底哪一类公寓更抗跌？从过去一年大量成交与挂牌案例来看，答案正在变得越来越清晰——投资型公寓与自住型公寓，正在经历完全不同的命运。一、什么是“投资型公

房地产资讯央街一居室公寓卖了254天，卖家多次调价才最终成交

在多伦多房地产市场持续降温的大背景下，一套位于央街–艾灵顿（Yonge–Eglinton）核心地段的一居室公寓，用长达 254 天的挂牌周期和大幅回落的成交价，清晰反映出当前市中心公寓市场所面临的现实压力。这套建成仅四年的高层公寓单位，面积

房地产资讯多伦多楼市进入买方市场：这些低价挂牌房源刷新买家心理预期

多伦多房地产市场正在经历结构性降温。公寓供应量持续增加、价格走弱，独立屋和永久产权物业的成交速度明显放缓。尽管市场整体仍面临高利率与经济不确定性，但对于购房者而言，这是过去数年难得一遇的买方市场。无论你是首次置业、希望缩小住房面积，或计划从

房地产资讯加拿大公寓市场仍承压，预计2026年下半年起逐步恢复，2027年将反弹

一份最新发布的 Re/Max 加拿大市场报告显示，加拿大分契式公寓（strata condo）市场在2025年末仍处于压力之下，但多年来累积库存正逐步被消化，这为2026年下半年至2027年的市场复苏奠定了基础。报告指出，温哥华、卡尔加里、

房地产资讯多伦多国王西街出现“熨斗大楼”：楔形设计打破城市塔楼千篇一律格局

多伦多国王西街（King Street West）正在诞生一座引人注目的新建筑：一栋熨斗形状的住宅塔楼正以惊人的速度拔地而起，打破了市中心近年来方盒子式塔楼扎堆的单调格局。位于 King Street West 1071号 的这栋17层住宅

房地产资讯多伦多租金出现松动迹象：市中心一年下跌逾一成，安省部分郊区仍在上涨

多伦多曾经高度紧张的租赁市场，正在显现出罕见的降温迹象。最新数据显示，2025 年 12 月，多伦多多个区域的租金出现同比下降，尤其是市中心降幅最为明显。不过，与此同时，安省部分郊区城市的租金仍在持续上涨，区域分化趋势愈发清晰。根据 liv

房地产资讯多伦多拟收紧“冰山住宅”建设规则：地下扩建引发规划与环保争议

多伦多市规划人员正着手规范一种近年来引发争议的高端住宅类型——被称为“冰山住宅”（Iceberg Homes）的低密度住宅项目。这类房屋因大量建筑面积位于地面以下，在施工噪音、地下挖掘以及对树木生态的影响方面，持续受到社区和环保人士关注。所

房地产资讯联邦政府推动模块化住房建设，押注“工厂造房” 以缓解住房紧张

在加拿大住房危机持续加剧的背景下，联邦政府正将目光投向一种被认为“更快、更省、更可规模化”的建房方式——模块化住房。今年10月，新成立的联邦机构 Build Canada Homes 宣布，正在为多伦多 Downsview 社区的一项模块化

房地产资讯加拿大房地产协会（CREA）表示，11月份房屋销售额同比下降近11%，市场进入“盘整”状态

加拿大房地产协会（CREA）表示，2025 年 11 月全国房屋销售量同比下降 10.7%，显示房地产市场在进入 2026 年前整体趋于平稳。协会数据显示，11 月全国共有 33,895 套房产成交。经季节性调整后，成交量较 10 月份 环

房地产资讯不止一栋楼没暖气：多伦多多处出租公寓冬季无供暖，住户在家穿棉服御寒

随着冬季气温在多伦多持续走低，部分出租公寓却因供暖系统故障，室内温度骤降，令居民在严寒中生活。这一情况不仅引发租户不满，也再次将老旧出租物业的维护问题推至公众视野。位于韦斯顿路2255号的一栋出租公寓自上周日以来一直处于无供暖状态。多名住户

房地产资讯大温16位市长联署致信省长，要求卑诗省撤销住房法案

大温地区16位市长近日联名致信卑诗省省长戴维·埃比（David Eby），呼吁省政府撤销并修订多项关键住房立法，认为这些旨在加快住房建设的省级政策与地方规划现实脱节，可能削弱市政府的规划自主权。这封信于2025年11月底发出，近日由《Dai

房地产资讯加拿大租房市场开始降温，但“负担得起”仍遥不可及

加拿大住房贷款与住房公司（CMHC）最新报告显示，全国租房市场正在明显转软，但对多数租客来说，租金水平依然高企，住房负担压力并未真正缓解。根据 CMHC 周四发布的数据，2025 年全国专用出租公寓（purpose-built rental

房地产资讯温哥华成北美房价涨幅最高城市，远超纽约与多伦多

所有在温哥华生活过的人都知道：这里的房价“贵得离谱”。但一份最新数据仍然让不少人感到震惊——过去 20 年，温哥华房价累计暴涨 175%，在整个北美城市中位居第一。这一结论来自最新发布的 Visual Capitalist 报告，该报告对

房地产资讯加拿大楼市有望“重置”回暖，2026 年全国房价预计小幅上涨

Royal LePage 最新预测指出，随着更多买家重新入市，加拿大房地产市场正逐步走出低迷，进入“重置”阶段，2026 年全国房价预计将恢复温和增长。报告预测，到 2026 年第四季度，全国平均房价将同比上涨 1%，达到约 823,016

房地产资讯25年涨幅震撼北美：多伦多房价暴涨164%，远超绝大多数美国城市

尽管 2025 年多伦多房价已明显降温，但从更长周期来看，住房拥有成本依然在北美城市中处于极端“领跑”状态。根据 Visual Capitalist 最新发布的一张信息图，对 2000 年至 2025 年 北美 25 个主要城市的房价变化进

房地产资讯开发费用是否正悄悄推高加拿大房价？CMHC 最新分析揭示惊人影响

为什么加拿大房价居高不下？除了土地、材料、劳动力、利率和审批速度之外，一个较少被公众注意、但影响巨大的成本——开发费用（Development Charges）——正在逐步推高新房售价。加拿大按城市收取的开发费用近年来不断上升，其本意是由开

房地产资讯越来越多加拿大人选择长期租房：为什么 30 多岁仍不急着买房？

在加拿大，当下的购房环境正悄悄改变一整代人的住房选择。两份最新研究显示，加拿大租房者的平均年龄正在上升，而许多原本计划买房的家庭也因经济不确定性而推迟入市。租房者平均年龄升至 32 岁，在多伦多接近 34 岁租户筛查平台 SingleKey

房地产资讯大多伦多11月房市持续降温：买家观望情绪浓厚，销量与房价双双下滑

多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新数据显示，受高利率环境和就业前景不确定性影响，大多伦多地区 11 月的房市活跃度明显放缓，销售量、新挂牌与平均售价均出现下跌。销量同比降近16%，买家普遍持观望态度11 月 GTA 共成交 5,010