全球央行降息以应对
新冠疫情对经济的影响，
3月4日，
加拿大央行降息0.5个百分点，
基准利率由1.75%调至1.25%。
随后，经济学家纷纷表示，
基准利率下调，房价上涨！
果不其然！就在同一天，
多伦多地产局最新报告：
大多销量同比上涨45.6%！
独立屋销量同比上涨61.8%！
根据最新数据显示，与多伦多地区房地产委员会最近发布的《市场年度回顾和展望报告》中的预测一致！
TRREB总裁迈克尔·柯林斯（Michael Collins）宣布，2020年2月的销售额和价格同比增长非常强劲。
经过初步的季节性调整，2020年2月房屋销售量呈现强劲势头！
·销量
从销量上，大多伦多地区2月通过MLS系统销售的房屋达到7,256幢，与2019年同期4,982幢相比，巨幅上涨了45.6%；与2020年1月的销售环比，上涨了14.8%。
·房屋类型
从销售的房屋类型上，独立屋销售大涨了61.8%，半独立屋销量涨幅为43.5%，镇屋涨44.9%；公寓涨24.8%。
·新上市房屋数量
2020年2月，新上市房屋数量也就是新房源总数达到10,613幢，与2019年2月相比上涨7.9%。可见新房源呈现少量增幅，少量的增幅表明，房地产市场在过去一年中有所收紧，房屋紧俏，买家竞争增加，从而也是2020年2月房价进一步上涨的原因。
·房屋价格
MLS房屋价格指数综合基准上升了10.2％。所有房屋类型的平均成交价格共上涨了16.7％，成交价达到910,290加元。
包括独立屋和公寓住宅在内的房屋类型，大多数主要市场领域均出现两位数的平均价格增长。
今日，加拿大央行行长Stephen Poloz发表讲话，之所以央行昨日决定大幅调低利率，主要因为对加拿大经济下滑的担忧，已经远远超过减息可能加剧的金融系统的脆弱性。
他表示，减息只会稳定加拿大房地产市场，
而不会使房市出现泡沫。
如果有需要，
央行很有可能进一步降息！
(部分图片来自于网络)
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