近来,香港移民成为热门话题,
英国首相约翰逊之前宣布为
大约300万持有BNO护照的港人
移居英国提供居英权。
近日,李嘉诚旗下的和记黄埔地产
获英国政府批准,
在伦敦泰晤士河附近兴建大型
地产项目Convoys Wharf,
引发国际关注,
网友惊叹:李嘉诚10亿英镑
在英国打造“香港城”!
超级地产项目Convoys Wharf
根据Convoys Wharf官网消息,长实和黄系创办人李嘉诚计划在英国打造大型房地产项目,长实旗下和记黄埔地产位于英国的超级房地产项目Convoys Wharf,上月获得英国政府通过,预期投资额约10亿英镑,第一期兴建约456个单位。
和记黄埔地产于2008年购入相关地段,该地段曾是德普特福德(Deptford)心脏地带,前身为造船厂,现为16.6公顷废弃棕地(废弃或曾污染的工业用地),和记黄埔地产提出重建方案。
Convoys Wharf项目位于伦敦泰晤士河附近,邻近还有新世界的Greenwich、及新鸿基地产的Millharbour Quarter,港资房产林立,犹如一个港资社区。
Convoys Wharf地盘面积约174.24万平方尺,相当于大约9个维多利亚公园面积。预计可提供3500个单位,其中2000个会以市价出售,数百个会按英国政府要求,以较市价低的价钱,或是共享房产的方式提供给英国公民。除了住宅单位,还将兴建酒店、餐厅、商场、办公室及码头。
李嘉诚事业横跨中西
祖籍广东潮汕地区的李嘉诚,连续21年蝉联香港首富,2020年《福布斯》发布香港富豪榜李嘉诚位居第二,身价294亿美元。
从1958年开始投资地产。1979年购入老牌英资商行“和记黄埔”,成为首位收购英资商行的华人。
2018年5月10日,李嘉诚正式退休,同年 9月,入选“世界最具影响力十大华商人物”。
李嘉诚的成功秘诀流传非常广,那就是他常说的“业务多元化,擅用资本‘财技’!”
李嘉诚的事业可谓横跨中西,大部分业务与香港和大陆有密切联系,但旗下最大公司长和收入的80%以上都来自海外能源、基础建设、电讯和港口等行业。
引发争议
对此,香港大学经济及工商管理学院严正教授表示,李嘉诚尝试达致微妙平衡。
然而,近年来这种平衡似乎在慢慢被打破。以色列和澳大利亚政府先后拒绝了长和参与当地基建,之后,他将长和注册地由香港转到开曼群岛,引起中国媒体质疑。
2015年9月,新华社一篇题为《别让李嘉诚跑了》的文章,曾对李嘉诚的一系列商业行为言辞激烈地表达了“不满”,这篇文章在网上引起极大热议。
对于“不爱国”的质疑,李嘉诚表示自己对有利于中华民族的事业倾注了大量时间、心血,“过去、现在、未来,宗旨不渝,并对中国充满信心,对中央坚定不移继续改革开放,致力于优化营商环境有信心。
对于所有投资及出售资产所得的回报,是属于公司的,并回到了股东手中。而且集团的股东也清楚,海外投资的盈利均属香港上市公司所有,最终通过派息能令股东受惠。
回想香港1980年代移民潮时期,李嘉诚和及新世界发展创办人郑裕彤看准时机,提前到加拿大发展地产项目“万博豪园”,并在香港中环设置售楼处,面向移民加拿大的港人。
是否与此次在英国投资10亿英镑打造超级地产项目Convoys Wharf,以离港人士为目标,有异曲同工之意呢?
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