新冠疫情对房地产业的打击

渗透到每一个细节！

加拿大安大略省法庭表示，

从3月17日至7月19日，

安省业主及租客委员会共

处理6,083宗案件，

都是关于驱逐欠租

租客追讨欠款的申请，

以及481宗强制偿还欠租的申请，

当前，更多租客可能面临被迫搬迁……

6,083份申请引人关注

在正常情况下，安省业主及租客委员会（LTB）处理6,083份申请并不令人震惊，在2018年至2019年度LTB委员会共收到46,043份L1申请。

然而，多伦多的大都会租客联会（Federation of Metro Tenants Associations）行政总监邓哲（Geordie Dent）表示，在停止驱逐租客的时期出现6,083份申请，这个数据应该引起人们的关注。

吃救济金的租客

《多伦多星报》报道，租客文森·萨利姆（Vinson Salim）在Parkdale社区与另一人合租了一个两个卧室的公寓，月租金1,600加元。

萨利姆在一家酒店从事客房维护工作，因疫情3月被解雇，一直靠领加拿大紧急救济金（CERB）生活，因此他自4月1日以来就没有付房租。

公寓曾通知他正在申请驱逐令，但后来表示希望“友好解决”，并敦促他签署一份还款协议。

萨利姆一直非常担心，如果政府的CERB计划结束，那么公寓的租金他就更付不起，现在他真不知道该怎么办……

安省紧急状态

在4月至6月期间，LTB委员会有282宗租客案件进行听证，而共有多少裁决结果是发出驱逐令的目前还不清楚。随着安省紧急状态的结束，省政府将于7月底取消这项暂停措施，这意味LTB委员会可以在准备就绪时恢复运作。

据《多伦多星报》消息，当前租客、租户权益倡导者和法律专家担心安省紧急状态结束后，安省业主及租客委员会（LTB）的工作将恢复正常，那么安省恐会出现大量租客面临驱逐的事件！

根据安省最新立法，LTB在考虑签发欠租房客的驱逐令前，必须考虑房东是否曾尝试与租客商讨还款协议。然而，一些租户不愿签还款协议。

邓哲强调，如果6,000名业主试图在疫情期间驱赶租客，这将是非常荒谬的！因为业主也要尽其义务，如果委员会迅速处理这些个案，那么一定会出现驱逐租客的风潮，届时社会出现动荡将在所难免！

有倡权者表示，如果安省政府不延长紧急状态，那么期望庄德利市长出手阻止这样的事情发生。

呼吁政府解决

当前，安省的房屋条例已做出修改，福特政府提出第184号法案，目的是保护租客，已于上周通过成为法律。如今租客若不符合偿还协议的条款，业主可以在不进行听证的情况下申请驱逐令。

对此，安省民众还组织了上街抗议游行示威，并试图冲入多伦多市长公寓大楼，与市长庄德利当面请愿。

抗议者表示，如果省府不延长紧急状态令，希望市长运用紧急权力紧急状态，停止对该市的租客作出驱逐行动。