虽然处于新冠疫情，

但由于加拿大人口激增，

不仅在房产昂贵的安省，

大西洋省份新斯科舍省

以及新不伦瑞克省的房屋

租金以几乎50％的比例爆涨。

民众再次呼吁，

政府出台限制措施。

租金上涨限制

在2021年10月，新斯科舍省宣布2022年房屋租金只能上涨 2%的限制。

该限制一直生效到2023年年底，同时建造新的住房。

然而，由于人口激增，省内住房供应量却没有跟上。

省内许多地区出现，租金爆涨的问题，民众再次呼吁政府出台限制措施。

租金上涨44％

麦克唐纳（Gail MacDonald）现年66岁，近日她的公寓楼新主人通知其房租增加200加元。 

麦克唐纳在这个小公寓楼已经租住了6年，2021年12月，该公寓以330,000加元的价格被售出了。

其售出价格是其评估价值的2倍多，新房主向租户发出涨租通知，并于 3 月 1 日生效。

之前，麦克唐纳租住的这一间卧室，每月只需450加元。

然而，涨租后租金一下变成650加元。

一次性上涨了44%！她几乎无法承担。

租金上涨67%

位于蒙克顿的一栋24单元的公寓中，住户收到自2022年4月1日起租金上涨100加元的通知。

在另一个居民区公寓，一群租户包括两名80多岁的租户，收到了2022年租金上涨40%至67%的通知。 

由于这些新被售出的公寓楼，都是最近被投资者以远高于其评估价值的价格购买的。

因此，新业主不得不增加融资和租金成本。

然而，租户倡导者认为，虽然新业主有种种原因涨租，但向租户提出两位数租金的上涨，远远超出了住房成本。

残疾租户租金上涨61%

一名领取残疾抚恤金的圣约翰租房者和其妻子，最近也收到新业主涨租61%的通知。

更严重的是，还要求他们自己铲除公寓的雪。

64岁的道格拉斯（Douglas London）和妻子在123 City Line已经住了4年。

这几天，他们收到了租金上涨380加元，以及公寓停止除雪的通知。

据CBC消息，道格拉斯住的这座位于圣约翰City Line的8单元公寓楼，虽然新不伦瑞克省政府对其以及相邻空地的评估价值仅为216,900加元。

但在2021年12月9日，该公寓楼以660,000加元的价格售出了。

售出价格它政府相关部门房产评估的3倍。   

之前，每月道格拉斯需要支付620加元租金，不包括水电费。

然而，涨租后他将每月交1,000加元的租金。

这位新业主是来自安大略省的房地产投资者，名叫默里（Evan Murray）。

默里聘请当地的圣约翰物业管理公司来管理这栋8单元的公寓，并向租户发送了涨租通知。  

道格拉斯是一位正在领取残疾抚恤金的老人，同时他还有心脏病等许多健康问题。

除租金上涨61%，令他震惊的是，他将不得不在暴风雪过托着病体自己铲雪。

对此，新不伦瑞克省服务部长玛丽·威尔逊表示，政府如果限制租金上涨，业主会减少对公寓的维护与服务。

政府对租金的监管越多，就越会限制房产的供应。

新不伦瑞克省是加拿大4个没有租金管制的省份之一。

BC省、曼尼托巴省、安省、魁北克省、新斯科舍省和PEI省都将2022年租金涨幅限制在0%到2%之间。

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