极端天气越来越多，

人们生活受到重大影响。

BC省将直接拆除

被洪水侵袭的房屋，

买房前一定要了解该

地区的洪水地图。

直接拆除

购买房屋是人们花费最大的一笔开销，然而经历了极端天气或自然灾害的房屋，将如何处理呢？

2018年5月，大雪和连续几日的倾盆大雨，导致BC省南部内陆城市河流泛滥。

BC省库特尼边界地区Kettle River河岸的North Ruckle附近地区居民的房屋及财产，遭受了严重的损失。

由于极端天气事件越来越普遍，大福克斯市政府决定不修复这些被洪水几次侵袭的房屋。

虽然这些房屋中有许多并未倒塌，但该市政府决定将它们拆除。

这就是加拿大各级政府对自然灾害实行的管理撤退收购计划。

大福克斯市政府花了1650万加元用于防洪计划，购买大约90处最有可能受损的房产。

引起广泛争议

然而，政府放弃这些被洪水侵袭过的房屋的政策，在社会上引起广泛争议。

来自CBC消息，研究发现BC省周围有超过12%的房产处于洪水的高风险中。

在Crescent Beach社区，新月海滩连同素里20%的土地位于沿海洪泛区内。

仅高出海平面几米的距离，预计到2100年海平面将上升 1米。

到2200 年，海平面将上升2米。 

因此，为避免下个世纪海平面上升造成影响，有400所房屋近期将被拆除。

很多居民在这里生活了几代人，他们并不想马上离开。

还有一些人根本负担不起房屋买断的费用，然后再搬到房价更贵的地方。 

在洪水区买房

直到最近，加拿大还是唯一一个不向房主提供洪水保险的G8国家。

目前，有6%到10%的加拿大房屋因水灾而无法投保。

据IBC估计，每10个加拿大家庭就有1个面临洪水的高风险。

在未来20年内，一些家庭还可能面临多次洪灾。

当前，随着洪水发生率的增加，加拿大保险局将创建一个新的洪水地图。

数据显示，20%的加拿大家庭可能被认定为高风险。

其中，10%的家庭可能被认为是非常高风险，总共大概有180万户家庭。

洪水与房屋保险

·如果房屋遭受洪水，房屋保险有用吗？

通常，加拿大的许多家庭保险政策不会自动涵盖陆上洪水,详情请咨询保险商。

大多数家庭保险中，通常包括防管道或电器破裂引起的水灾，或管道污水倒灌（sewer backup）。

直到2015年，加拿大的洪水险才成为一种选项。 

因此，买房一定了解房屋是否在洪水风险区。

·哪些区域的洪水风险最高？

洪水可能由多种事件引起，包括飓风、冬季风暴、融雪或大雨导致的排水不畅。

一般来说，洪水风险最高的地区是地势低、靠近水的地区，以及容易出现强降雨或积雪的地区。

买房前，一定要向所在省市查询当地洪水风险地图。

·如何检查房屋是否被淹？

通常，房屋被淹的一些明显迹象包括地基裂缝、地下室墙壁或地板上的污渍、弯曲的地板以及霉菌。