新冠疫情使很多加拿大人

放弃市中心喧闹的生活，

搬到一些小城市或偏远社区。

安省的温莎便是

这一变化的受益地区，

其房价一年内翻了一番。

2月房价继续飙升

2022年2月，大多伦多地区的房地产市场由于房源供应不足，各类房屋平均房价上涨了27.7%。

2月大多伦多地区房屋的平均售价超过130万加元。

高于2021年2月的100万加元，以及2022年1月的120万加元。

2月，独立式住宅的平均价格超过170万加元。

半独立屋达到130万加元，镇屋均价为110万加元，公寓接近80万加元。

大多地产局数据显示，2月新上市房屋数量反映出房地产市场出现宽松迹象。

2月新房源总数达14,147 套，比2021年2月的15,146套下降了7%。

与2021年相比，虽然房屋上市量有所下降，但年增长率略低于销售量。

低价享受湖景房

新冠疫情改变了加拿大人房屋购买的传统，过去两年，城市居民蜂拥而至，在一些大城市周边寻找比市中心小公寓，空间更大价格更便宜的房子。

一些人以不到400,000加元的价格抢到独立屋。

包括多个卧室、一个后院，甚至还能享受美丽湖景的大房子。

最令人惊叹的是，仅仅在12个月后，还可以以翻倍的价格将其出售。

安省的温莎房地产市场便是这样一个因疫情而超级火爆的地区。

新冠疫情之初，温莎的房产市场以较房的地产价格，更温暖的天气，以及与美国边境较近等优势，被很多买家看中。

温莎地产市场

来自加拿大房地产协会消息，过去几年安大略省的温莎市房价以爆炸式增长。

2020年2月，温莎市所有房屋的平均售价为386,285加元。

2022年2月，这一数字直线上升为704,112加元，平均房价上涨了82%。

与2021年同期相比，这一数据增长了大约45%。

高于2021年2月的平均价格486,461加元。

在一份关于温莎市房地产场的分析报告中显示，多年来，温莎房地产一直处于艰难时期，经济停滞不前。

失业率居高不下，许多温莎年轻人放弃了这个边境小镇，拥入多伦多生活打拼。

新冠疫情以来，大批购房者与年轻人放弃大城市中心的生活，转向小城镇和农村社区。

温莎房地产市场一下子蓬勃发展，温莎成为房地产市场的新兴城市。

外地购房推高房价

与加拿大其他地区的房地产市场一样，温莎的房屋价格一下子被外地购房者推高。

如今，越来越多的加拿大首次购房者发现自己能承受的房价，远远被排除在加拿大房地产的市场外。

对于像温莎这样的小城市，之前进入房产市场的人坐拥房地产收益。

以超低价格购入的房产，一年间转手翻倍升值。

这种赚钱速度，令人惊叹。