加拿大不仅房价不断攀升，

各省市的房屋租金

更是一天比一天高。

随着疫情的稳定，

专家表示全加拿大房屋

租金在2022年仍

将继续上涨。

租金越来越贵

曾经由于新冠疫情的影响，多伦多住房市场的租金经历过20%的下降。

然而，随着疫情的稳定，全加拿大房屋租赁市场上的租金仍不便宜。

来自Rentals.ca发布的加拿大房屋出租报告显示，2021年11月多伦多所有物业类型的月平均租金达2,300加元，比2020年同期增长了10％。

虽然多伦多比加拿大其他省份和地区租金上升得都快，但专家表示全国整体租金将大幅上涨。

2022年加拿大平均房屋租金将上涨11%，达每月2,495加元。

到2022年年底，多伦多租金价格的上涨速度比疫情前还要高。

每平方英尺房屋租金，同比将上涨12%。

租金持续上升

随着房价不断上涨，以及很多人的工作学习回归正常。

加拿大租房价格水涨船高，有些区域同比2021年租金涨幅高达30%。

2022年加拿大住宅租金将持续上升，2021年2月多伦多的住宅租金上升了20％。

2022年2月，多伦多的一房单位，每月平均租金为2,044加元。

两房单位平均租金为2,778加元。

以全加拿大计算，一房单位平均租金达1,580加元。

两房单位的平均月租金为1,934加元。

除一房单位外，2房、3房及4房单位的平均租金已超过2020年2月的平均房租水平。

尤其在加拿大房地产市场最活跃的温哥华和多伦多两地，住宅租金升幅最为显著。

同时，它们又拉动全加拿大的房屋租金上涨。

省份租金大排名

Rentals.ca发布的加拿大房屋出租报告评选出全加拿大各省份租金大排名。

加拿大租金最贵的地区是排名第一的BC省的温哥华。

2022年温哥华平均月租金达2,661加元，上涨了23%。

近日社交媒体Facebook上有一则出租温哥华市中心一间公寓阳台的广告。

这个公寓中的阳台非常狭窄，只配有一张单人床。

阳台的面积仅为33平方英呎（大约3平米）左右。

每月租金叫价达650加元。

类似这种情况，在市中心和卑诗大学（UBC）等地区，房屋租金同比2021年同期增幅达30%至40%。

一大学学区公寓，最高租金已达到每月4,000加元。

大多伦多地区

排名第二的是安省的多伦多，平均月租金达2,312加元，上涨了16%。

当前，多伦多的公寓每平方呎租金为3.66加元。

从2022年1月开始，安大略省提高了租金最大涨幅的标准，达到租金上涨1.2%。

即房东在不需要租客和租户委员会（ Landlord and Tenant Board）同意的情况下，一年内可以将房租上涨的最高限额。

这无疑使大多伦多地区的平均租金更加疯狂上涨。

第三名是Etobicoke，平均月租金达2,155加元，上涨了12%。

第四名是Victoria，平均月租金达2,106加元，上涨了22%。

第五名是安省的密西莎加，平均月租金达2,080加元，上涨了6%。

全加拿大租金最便宜省份的是纽芬兰省。

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