面对不断上涨的房价，

加拿大政府先后

出台一系列改革政策，

然而，效果总是不大。

今日，一些专家表示将

多伦多空置的办公室改建

成公寓有助于解决租金危机，

有网友表示没准

还真是一个好主意！

房源严重短缺

尽管加拿大政府出台很多打压房价的政策，但房屋价格，以及房租价格一直居高不下。

来自blogTO消息，一份关于加拿大租赁市场状况的报告描绘了大多伦多地区未来房地产市场更加严峻的前景。

由于太多的人争夺太少的居住空间，加拿大的人口数量远远超过了可供出租的房屋数量，因此房价不断上涨。

年底租金上涨11%

Rentals.ca第四次年度租赁市场预测报告汇集了来自加拿大24位经济学家、分析师、投资者和监管机构专家的见解。

该报告显示，这个问题不仅出现在大多地区，加拿大有太多的租房者找不到房子。

也就是说，预计到2022年年底，大多伦多地区平均租金至少将上涨11%。

到2022年12月，所有房型平均月租金将达到大约2,495加元。

新开发项目

一些批评者表示，加拿大房价不停上涨，主要由于执政者的官僚和不作为等原因。

然而，总是批评这些也不能改变当前加拿大人买不起房子的问题。

于是，一些专家提出一系列解决问题的方案。

安省租赁房屋供应商联合会 (FRPO)总裁兼首席执行官托尼·欧文 (Tony Irwin) 表示，加拿大需要大幅快速增加住房供应。

欧文的建议是，简化开发审批流程。

在现有场地上进行填充开发，减少新租赁项目的税费等。

据悉，在最近由建筑业和土地开发协会和多伦多房地产委员会对1,500名 大多伦多地区的居民进行的一项调查显示如下：

新开发项目可以提高住房负担力。

大约有87%的受房者，同意增加新开发项目。

但是，具体到利益问题，情况又变了。

大多数受访者表示，他们反对在其居住地附近增建新的建筑开发项目。

欧文强调，类似这种思想长期以来，成为一直阻碍大多伦多地区增加的住房项目的原因之一。

新式解决方案

为了解决这些问题，欧文建议改变政策。

例如，在最需要出租房屋的社区中，为专门建造的出租项目批准更多的分区和密度激励措施。

以及更新市中心过时的停车要求。

最有趣的方案是，欧文提出减少一些办公空间。

对于一个像多伦多这样人口密集的城市，需要多长时间才能重新划分固有空间呢？

他建议，可以将其中的一些由于新冠疫情空置的办公场所，改变为工作、生活、购物和娱乐的区域。

也就是将多伦多空置办公室，改建成公寓以解决该地区房屋租金危机。

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