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大多地区9月份房屋销量比去年下降44%，挂牌销售数量20年来最低

Daisy

最后更新：2022-10-05 10:20

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GTA 9 月房屋销售量较去年下降 44%，新挂牌量为 20 年来最低

多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 表示，9 月份的房屋销售量与去年相比下降了 44%，因为新房源跌至 20 年来的最低水平。

TRREB 在周三的更新中表示，本月 GTA 售出 5,038 套房屋，而 2021 年 9 月为 9,010 套。

新房源也比去年下降了 16.7% 至 11,237 套。

“这是自 2002 年以来 9 月份报告的新房源数量最少。考虑到 GTA 的房屋存量在过去 20 年中显着增加，这尤其麻烦，”TRREB 说。

房屋平均价格也下跌 4.3% 至 $1,086,762 ，为去年 10 月以来的最低水平，较春季高峰期的 17% 有所下降。

“在 110 万加币以下徘徊，平均售价可能在夏季的最后几个月找到了一些支撑。 TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 表示，随着新房源同比大幅下降且远低于历史标准，一些购房者很可能在 GTA 的一些社区经历了更为紧张的市场条件。

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这是继加拿大央行自 3 月以来五次加息之后。经济学家预计，利率目前为 3.25%，未来几个月将攀升至 4%。央行定于 10 月 26 日发布下一次利率公告。

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随着市政选举的临近，益普索对 TRREB 的最新民意调查表明，住房供应不足是 GTA 的一个关键问题。

民意调查发现，71% 的 GTA 居民认为市政当局应专注于增加待售和出租房屋的供应，而不是试图减少对住房的需求。

TRREB 总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 说：“我们必须确保住房需求的暂时下降不会掩盖 GTA 可供出售房屋的严重短缺。”

“市议会的决定对住房负担能力有直接影响，就拖延的开发审批程序、高昂的开发费用和其他妨碍及时住房开发的相关政策而言。”

转载地址:City News

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