约克区房主或准房主：想了解您的房产在当今市场上的价值，以及您的地税与其他社区的对比吗？

房地产公司 Zoocasa Realty Inc. 的一份新报告对安大略省 35 个城市的竞争力进行了排名。

Zoocasa 比较了 10 月份每个社区的销售和新上市数据。

然后使用此数据确定当月的销售与新上市比率 (SNLR)，计算方法是将总销售额除以每个地区的新上市数量。

低于 40% 的 SNLR 表示买方市场，而 SNLR 在 40% 和 60% 之间表示市场平衡，高于 60% 表示卖方市场。

约克区的五个城市——Newmarket、Vaughan、Markham、Richmond Hill 和 Aurora——都被列入了 Zoocasa 的名单，它们都属于平衡市场类别。

Newmarket 排在第 18 位，10 月份的平均价格为 1,124,974 美元，比一年前的火热市场下降了 20%。

旺市排名第 19，平均价格为 1,251,465 美元，同比下降 20%。

万锦市排名第 20，平均价格为 $1,282,561，自 2021 年 10 月以来下降了 18%。

列治文山排在第 21 位，平均价格为 1,317,247 美元，与去年同期相比下降了 16%。

Aurora 排在第 22 位，平均价格为 1,363,412 美元，同比下降 21%。

“自加拿大央行开始加息以来，今年加拿大的房价稳步下降 。去年冬天创纪录的价格高位早已不复存在， 安大略省许多市场的平均价格、库存水平和 交易量都出现了波动，”Zoocasa 报告称。

与此同时，约克区的五个城市在 Zoocasa 的 35 个社区名单中排名靠前，比较了评估为 150 万加元的房屋的年度财产税。

多伦多表现最好，为 9,479 加元。

但 Markham 以 9,675.26 加元的价格紧随其后，位居第二。

列治文山以 10,059.75 加元排名第三，旺市以 10,241.76 加元排名第四。

Aurora 以 11,701.08 加元排名第八，Newmarket 以 12,159.42 加元排名第九。

排名第 35 位的是温莎，售价为 27,806.40 加元。