多伦多正处于住房危机之中,专家们将其归咎于住房供应不足,但当富人居住在附近时,几乎不可能建造任何东西。
该市富裕的Cabbagetown 街区的居民对计划从卡尔顿以北议会街的一块地皮上升十层的公寓开发项目表示反对,他们取消开发商计划的运动遭到公众的强烈反对。
Streetwise Capital Partners已提议对位于505-509 Parliament Street的 86 套公寓的分区细则(这是该市新开发项目的标准做法)进行修正。
由于担心他们的主要街道的性质,当地人在 change.org 上创建了一份请愿书,呼吁该市拒绝开发商提出的分区条例修正案,同时将计划中的中层建筑描述为“高层建筑”。
这份题为“拒绝修改分区条例以允许在议会 505-509 号建造高层建筑的请求”的请愿书表明,提议的超过 36 米的高度对于该社区来说太高了,认为当前的条例允许最大高度为 14 米。
然而,这个论点没有提到的是,多伦多的现有分区已经过时了,而且提案要求也没有什么不寻常的地方。
多伦多的绝大多数新开发提案都寻求大幅增加分区,没有一个头脑清醒的城市规划者会相信冷战期间设定的高度分配适用于几十年来现代大都市多伦多的论点。
请愿书中写道:“该地区的居民和企业担心拟议开发项目的视觉和物理尺寸、规模设计和冗长的施工,以及由此对周边地区行人、顾客和居民的安全和生活质量造成的影响。” .
“我们,在下面签名的社区成员希望表达我们强烈反对在我们附近进行大型建筑开发项目,”该问题继续说道,并补充说“该提案具有误导性,包含多个错误并且不符合附则和建筑性能标准。”
具有讽刺意味的是,请愿书指出,“居民对在经济适用房危机中感到失望,该提案没有将任何单元指定为与收入挂钩的经济适用房租”,同时反对任何形式的密度。
紧接的下一行提到“对交通拥堵的影响以及附近和周边地区已经有限的街道停车位的担忧”,这提供了一个窗口,让我们了解在一个主要作为避风港而闻名的请愿背后的居民以汽车为中心的生活方式。骑自行车的人。
环球邮报的建筑评论家 Alex Bozikovic 彻底驳斥了请愿书,在推特上谴责享有特权的 Cabbagetown 居民为阻止建造住房而斗争。
Bozikovic 说,按阶级划分的隔离在多伦多是一个严重的问题,但他表示,这些为增加密度而进行的邻里斗争是城市政策的产物。
一些评论抨击了当地居民的反住房立场。
前市长候选人吉尔·佩纳洛萨 (Gil Penalosa) 试图展示他的城市规划师影响力,并主张在主要街道上增加四到六层楼,似乎没有意识到这会导致大规模拆除。
甚至在 change.org 请愿书上发表的评论本身也很关键,称附近居民是“有权获得适当住房的人[...]以‘邻里特色’的名义丰富而独特。”
当地人提出了自己的反对意见,呼吁开展一个完全没有经济意义的项目,但更能适应居住在附近价值数百万美元房屋中的业主的极端敏感性。

他们呼吁“低层住宅符合当前的高度法规、挫折、隐私和遗产意义”,以及其他要求,如“解决与交通流量、安全、拥堵、公共交通、路边停车、噪音相关问题的计划” ,这些居民和企业的隐私和光线。”
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/06/505-parliament-street-toronto/
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