租户权利倡导者对多伦多一座建筑提出了法律担忧，该建筑禁止电动交通车辆进入该建筑，包括单元、车库、停车位和储物柜。
本周，奥伯伦开发公司 (Oberon Development Corporation) 旗下帕克代尔 (Parkdale) 詹姆森大道 110 号和 120 号张贴了通知，提醒租户注意该禁令。
根据通知，电动汽车不得在该物业的任何地方行驶。电动自行车和摩托车、悬浮滑板、轻便摩托车、赛格威和滑板车也属于禁令的一部分。
通知称，“如果您拥有这些车辆，请立即将其移出场所”，并补充说，锂电池（一种可充电电池）可能存在“潜在的火灾隐患”。
多伦多目前禁止使用电动滑板车，但该市正在研究风险和收益。
社区法律诊所和倡导组织安大略省租户倡导中心的倡导和法律服务主任道格拉斯·关 (Douglas Kwan) 表示，他从未在住宅楼中见过这样的禁令。
“这些都是小型设备。赛格威是如此之小，比一些吸尘器还小。房东这样做似乎不合理，”关说。
CBC Toronto 联系了物业经理请其置评，但没有收到回复。
倡导者称禁令可能侵犯租户的权利
关说，这样的禁令可能违反保护租户权利的立法，也可能违反安大略省的人权法。
当被问及物业经理是否可以实施此类禁令时，房东和租户委员会没有直接回应，称认为房东违反了《住宅租赁法》的租户可以向该委员会提出申请。
多伦多消防局 (TFS) 告诉 CBC Toronto，今年已应对了 47 起涉及锂离子电池的火灾，其中 10 起发生在住宅高层建筑中。报告称，将电动汽车停放在出口走廊或出口楼梯上违反了安大略省消防法规。
“公寓公司有权执行其大楼运营的任何公寓规则。这受到 TFS 不干预的单独立法的约束，”它补充道。
关指出，《住宅租赁法》保障租户“合理享有”房屋的权利。他说，这可以包括邀请客人来吃饭、使用选定的交通方式并将其存放在您的房间等所有事情。
该法案赋予房东在选择租户、收取租金、增加租金和驱逐租户方面的某些权利，但没有具体说明他们是否可以制定有关租户个人财产的规则。
除此之外，关说，如果一个人有残疾人并且由于行动限制而依赖电动汽车，这样的禁令可能会侵犯他们的人权。他说，根据人权法，个人不得因住宿需要而受到歧视。
至于锂离子电池，他说，它们用于各种个人物品。关说，禁止使用这些电池的运输“这是不寻常且不合理的”。
加拿大国家研究委员会6 月 发表的一篇文献综述研究了停放电动汽车的潜在危险，以及当前的消防指南和标准是否足以解决任何危险。
该委员会在结论中表示，虽然电动汽车的火灾危险并不比燃油汽车高，但人们对过时的停车结构感到担忧，需要进行更多研究来了解如何预防火灾，特别是在电动汽车方面。
律师：租房者可能买不起车
帕克代尔社区法律服务中心的租户律师塞缪尔·梅森 (Samuel Mason) 表示，这项禁令是房东“规定租户日常生活细节”的一个例子。
梅森不代表租户，他表示他同意该禁令违反了《住宅租赁法》。
“使用电子交通设备或车辆当然是某人在他们居住的地方有权做的事情，特别是生活在像多伦多这样的城市，那里很多人使用这种类型的车辆过着正常的生活，”他说。
他还表示，在这个特殊的建筑群中，大多数租户都是租房的。
他说：“他们很可能买不起汽车，或者不提供汽车停车位，或者即使提供汽车停车位也买不起汽车停车位。”他补充说，电动汽车可能是此类汽车的流行替代品。租户。
梅森说，许多人可能会使用这种设备来上班或完成工作，例如，如果他们是送货司机。
“如果很多人使用这些设备来生存，我不会感到惊讶。这当然是一个阶级问题。地主阶级不是必须从事此类工作的人，”他说。
气候机构希望有更多这样的设备
梅森说，这些设备也很环保，并补充说，让更多多伦多人依赖替代交通有助于应对气候变化。
地区气候机构大气基金目前正在与多伦多电动出行公司 Kite Mobility 合作推出一项计划，帮助公寓等建筑物内的居民通过租赁电动移动设备。Kite目前正在实施过程中。
TAF 战略和拨款总监伊恩·克莱斯默 (Ian Klesmer) 表示：“对于居住在建筑物中的家庭来说，这是一个很好的解决方案，因为它消除了拥有私家车的成本，使生活变得更加实惠。”
目前，关建议租户向当地社区法律诊所寻求有关提交租户权利申请的建议。他说，这将迫使房东向房东和租户委员会证明为何实施这项禁令。
“他们真的应该挑战房东，”他说。
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