房价一路飙升，普通人不靠全家的积蓄根本买不起房子，特别是年轻人，只能租房住。加拿大经济分析中心的首席行政总裁Paul Smetanin指出，在许多人口密集城市，“千禧一代”中租房是一种生活方式。可是冬天租房也不是那么轻松，租房一族和房东常常产生矛盾，如果被房东赶到大街上真的很惨，你务必了解这些租户的权利，若受到了侵犯可向当地法律部门合理维权！

带小孩租房被拒

冬天找房本身就困难，如果你有小孩房东不能够以租客带有小孩而拒绝租房，但你要保证孩子在24小时能有监护人的监管，如果在出租屋受伤，你和房东都很有可能遭到起诉。

暖气换了房东不修

不管什么原因，冬天暖气坏了是致命的！简直没法安居，如果和房东协商不成，完全可以向房东及租客委员会(LTB)申请解决，不但房东要立即维修还可能做适当的赔偿。

若已自费修理了，请保留相关花费收据，可向租客委员会投诉填写T2申请表拿回费用。

水管爆了房东不修

水管也同理，按照加拿大租房规定，房东有责任维护和维修房屋里的设备，确保房屋内的环境及各项设备符合健康、安全的标准。

户外水龙头要排空，以免温度下降到零度以下后，水管爆裂，导致家中的水喉、暖气系统、自动洒水系统都受影响！

房东不及时铲雪

按照多伦多市府的规定，房东应该在降雪后的24小时内将人行道和门前雪清扫干净，以免造成滑倒的意外，若房客在租房门前区域内滑倒摊上医疗费都应该找房东理赔。

房东不满1年加租

按租客保护法的规定，房东第一次加房租必须是在租客入住12个月之后，然后每12个月中可以加一次租。安省每年会对房租价格出一个指南，大多数情况下，租金的涨幅应该在这个指南所规定的范围之内。

提醒：

以上如何情况发生，房客可以联系法律咨询所或房屋帮助中心查询详细信息。

请拨打2-1-1咨询Community Information Centre（社区信息中心）

而在大部分情况下，房东不可将房客赶出家门。房东必须首先向房东及Landlord and Tenant Board(租客委员会)申请驱逐令，房东及租客委员会将举行听证会，若委员会裁决可驱逐房客，警官才能动手。

据悉，最近一家叫Naborly的公司向房东们承诺，他们能够提供500个数据点来用以衡量一个人是不是一个靠谱的租客。数据点来自社交网络动态、电话搜索记录、犯罪记录核查，他们会潜入被考察租客的Facebook、Twitter等，获取个人信息，浏览分析行为特征等等，最后打包做成一个15分钟左右的租客诚信报告，以$29.99的价格卖给房东。

这种所谓的“一键式”解决方案，预计很受房东欢迎，有了这个作依据，房东完全可以筛除掉不喜欢的潜在租客，再不会被拥有普通调查的高薪工作、良好信用的“假象”迷惑，很有可能租客的行为、生活习惯非常差劲。

当然，这种调查对租客来说是很难接受的。专家指出，毕竟该公司是在社交网络去查找的，这种收集租客私隐敏感信息的行为目前还无法定论算不算侵犯了隐私。

（文自ehouse411.com）