买房看地段，这句话永远不过时。当然地段的优劣一定程度因人而异，但有一些地段被行业人士列入“不宜购买”区。我们身处加拿大，买房条件和国内环境、构架等都有很多不一样，特别在多伦多和温哥华两个房价火爆的城市，如果不了解这些，即使图便宜买下来你也许都会后悔！

不宜买房区域：

高架桥周边

加拿大各城市的高架桥并不多，最多也就是穿城而过的高速公路。除了多伦多和温哥华这样的大都市，温哥华有很多用来通行天车的“高架桥”。

高架桥附近的房子，别只看交通方便，殊不知很多时候来往的汽车和你的家是在同样的高度!噪音会让你崩溃不说，气流和尾气污染也非常影响健康。

研究显示，住在高架桥边容易得神经衰弱，甚至胃溃疡。

加油站旁边

加拿大的加油站一般不会紧挨着住宅楼。但也有很多住宅和加油站距离很近。如果你当初只是认为“住得近加油方便，去便利店买吃的也方便。”那后续的事情来了，加油站每天产生大量有害物质弥漫在周边的空气中，摸不着闻不到，长久以往，有害空气会严重威胁身体健康。

专家提醒：加油站潜在的爆炸或者火灾风险不适应在附近居住，为了便宜、方便你还愿意选挨加油站近的房吗？

“跨城”核心路段的路边房子

如何理解跨城路段?温哥华的Knight街就是这么一条路段，像Oak街南边靠近桥的地段也是，独立屋比内街和周边都要便宜，为什么?

因为这条街是货运卡车前往列治文的最核心要道，每天都会有拖着各种砂土以及其它材料的卡车来来往往，严重影响这条街的空气质量，还会造成拥堵、高分贝的噪音等等。

这些细节你忽略了买下来真的不后悔？

太偏远地治安问题

众所周知大温最东部的几个城市，房子又好房价也非常亲民，但请理智考虑，从素里开始，大温的治安日渐月下，安全问题在所有选房硬件条件里面应该排第一吧。并且温哥华是北美首屈一指的拥堵城市，住的太远，每天往返于工作和家中的时间会长到可怕的交通问题会让你非常烦恼，别图了偏远地区的便宜，而忽略这些会一直困扰的因素。

非典型地势

很多有钱人在买房上会另辟蹊径—— 比如买下一个山头、一个低洼处、甚至一座孤岛。体会国内土豪也享受不到的感觉，过“世外桃源”的生活。

可需要注意，温哥华的地形是处于地震带，一旦遇到极端天气，山头、孤岛、甚至低洼地居住地危险隐患太多，何必自找苦吃！

资料显示，太多此类个性房产被空置或转卖，这点请量力而行！

工厂附近

即使加拿大再环保，再讲究，也是相对的。多伦多、温哥华距离工厂近的房源也不少，工厂电塔发射功率很强，肠胃辐射相当于慢性自杀，住在旁边是工厂和电塔的地方是什么感受，也为家里的老人和孩子多想想！

资料显示，工厂附近住房的居民免疫力会降低，严重的可导致精神分裂症。

在家能看到玻璃幕墙

如果居住地窗外正对玻璃墙的房子，最好慎选！多伦多、温哥华的很多新楼都开始使用耀眼的玻璃幕墙，开发商为了打造新潮时尚的效果，可玻璃幕墙在阳光下产生无形的光污染。

专家指出，别小瞧光污染，对眼部、脑部健康都非常不利。轻则角膜炎，重则白内障青光眼，甚至头晕引发其他病变。