近日，多伦多地产网站TheRedPin发布的一篇文章指出，多伦多市中心火热区域的一睡房和两睡房condo租金，较全市同类平均租金高出11%和27%，而二手房市场竞价现象已经非常普遍，甚至包括condo出租的业务。
该网站引用2015年8月至2016年8月的condo(分契式单位)租金数据，显示在市中心主要交汇处的一睡房condo月租平均为1,924元，较全市平均租金高出11%，而两睡房单位的平均月租则为3,144元，较全成平均高出27%。
布尔夹大道租金最贵
在多伦多物业价格最昂贵的地段，租金同样水涨船高。网站在研究涉多市24个主要交汇处中，选出5大“贵租”地段受(详见附表)：第一位是布尔夹大道(Bloor and Avenue)一带，两房condo平均月租4,295元，一房月租为2,072元;第二位则是卑街夹皇后街(Bay and Queen)一带，两房condo月租4,107元，一房月租2,041元。
毗连卑街和阿德莱德街(Adelaide Street)的两房condo平均租金位列第三，达4,076元，而该区一个邻近Trump Tower的一房condo，平均租金可高达2,095元。
第四位是卑街与皇帝街一带，两房condo平均月租3,864元，一房月租为2,063元，第五位则是约克夹大学街一带，两房condo平均月租3,767元，一房月租为1,966元。
多伦多租务市场盘源一向短缺，出租公寓空置率仅为1.7%。近年由于缺乏新的出租大厦落成，condo逐渐成为多伦多主要的住房来源之一，占出租公寓的22%，然而要在市中心租一个安乐窝亦殊不简单。
租房须准备“租屋三宝”
多市地产代理Tarik Gidamy指出，未来几年内每6至8个月便会有4,000至5,000个单位推出市场，届时市场能否全数吸纳将会成为关键。
他说，欲租住市中心condo的人士，须准备“租屋三宝”，即信用报告或申请(credit application)、工作纪录和已填妥的租赁申请表，同时要愿意付出较业主开价高50到100元的租金，方有机会在“抢租战”中胜出。而吸烟或饲养大型宠物的人士，也会在抢租时处于下风。
来源:TheRedPin
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