加拿大每年接收30万移民，其中近三分之一流入GTA地区，单是多伦多市每年就有3万名国内外移民迁入，为应付持续的房屋需求，市议员Ana Bailao提议市政府应有不同类型的住屋供应，其中准许利用市内后巷空间兴建房屋就是一个最好的选择。

市议员Ana Bailao

何为“后巷屋”？

后巷屋（laneway home）发源于温哥华，因为连年房价飞涨，普通市民难以承受，市政府通过了允许建后巷屋政策。

温哥华自2009年开始批准兴建后巷屋，当年只批出18个许可，其后每年持续增加， 至2013年7月止发出的的建筑许可突破一千大关。 温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)表示，截至今年7月为止，市府已经发出了1,049张新的后巷屋建筑许可。他认为后巷屋可以在住屋供求紧张的温哥华市，增加逾千个可负担的居住单位。包括学生、年长的家庭成员、希望住在家附近的年轻人、甚至在温市找到新工作的人，都能有入住的机会。

后巷屋获批建的地点，并不是局限在某些地区，故温市现时在不同社区，均可见到设有后巷屋。该等后巷屋每间面积约500至1200尺，可以月租约1000至2500元租出。 同时温哥华还推出第二套间(secondary suites)的建筑许可，每年发出约442张许可。

据CBC news报道，温哥华居民Vincent Chan（陈先生）和Jasmine Lee征得父母同意，在父母房子的土地上建了一栋巷道房，有3个睡房。38岁的陈先生说，能建后巷屋改变了他们的生活。因为女儿今年2岁，有3个睡房决定了他们的未来，这样他们可以要第2个孩子。

对比温哥华150万到200万加元的独立屋均价，陈先生住的这种后巷屋也算是独立屋，价格却是正常独立屋无法比较的，据CBC报道，这样规模的“后巷屋”，平均造价只有35万加元。

2010年，温哥华市允许建后巷屋的第一个整年，市政府通过了192栋，截至目前，温哥华已经建成了超过2000栋。

温哥华后巷屋

多伦多议员：后巷屋将让多伦多“更安全和易到达”

专门关注多市房屋问题的市议员Ana Bailao认为，后巷屋可向业主和想租房子的人提供一个机会：在市中心不应只兴建condo，后巷房屋可以成为一种为多市带来更多住房存量的负责任方式。

她说，目前多伦多市府的附例禁止兴建这类房屋，附例规定﹐在同一个地址上不允许建分开的两间楼房。但多伦多却批准有地库公寓，这不合情理。

支持建后巷屋的还有市议员Mary-Margaret McMahon，她表示，多伦多有2400条公有后巷，延伸总里程达250公里，可以成为都市中更灵活运用的空间，为居民创造“更安全和易到达”的环境。

据报道，多伦多市区不少漂亮豪华的独立屋背后﹐都有后巷(laneways)﹐人们在那里摆放作着汽车、垃圾箱﹐而且涂鸦充斥。但在房价日益炽热的今天﹐后巷是否也能建房呢？已经有发展商这样做﹐“后巷屋”这股风气已从温哥华吹到多伦多。在多伦多市中心的Barlett街﹐就有一个“后巷镇屋”(Lanehouse townhouse)的项目。这个项目就是把后巷的旧工业楼房改建为住宅空间。2014年时65万的价格还是很有吸引力的。