哭吧哭吧不是罪！科学预测50年后多伦多房价440万？10月地产局报告出炉 - 加拿大时讯

哭吧哭吧不是罪！科学预测50年后多伦多房价440万？10月地产局报告出炉

Kelly

最后更新：2016-11-03 07:25

多伦多_报告_上涨_均价_售卖_房屋交易.jpg

似乎已有防备，11月3日多伦多地产局发布了10月最新报告，大多地区房屋销售量为9,768套又创新高，比去年同期增长11.5％。房价也毫无理智地继续冲刺，10月所有房型均价为76.3万（加元同下），多伦多独立屋均价飙至130万。不管从同期还是和上月对比来看，各种房型的房价都是稳稳地涨幅。

多伦多报告上涨均价售卖房屋交易.png

数据来源多伦多地产局

从图表数据不难看出，10月房屋销量稳增不说，从房价来看，多伦多独立屋10月平均价格为130万，比去年同期上涨21.7%，所有房屋类型10月的均价已达76.3万，比起9月均价虽然只多出1万左右，也比去年同期增长21.1%。

多伦多报告上涨均价售卖房屋交易.png

数据来源多伦多地产局

同时，下图可以看出，10月各地区所有房屋类型的基准价格指数，同比增长19.7％，以及各地区所有住宅类型都比去年同期出现两位数增长。

从与去年的HPI同比增长数据来看，所有类型房源依然是约克郡表现最强劲，增长率为24.48%，杜兰郡24.35%紧随其后，荷顿区也增长较高。

多伦多报告上涨均价售卖房屋交易.png

数据来源多伦多地产局

多伦多地产局主席Larry Cerqua解释，10月份GTA房屋销售交易又创历史新高，房价涨势也依然强劲，与去年相比，10月份看似新增了房源，但不足以抵消强劲的销售增长，买家依然为买房竞价导致房价还会攀升。年底前的最后两个月，地产局将再次进行消费者调查工作，了解2017年的民众购房意向。

想哭就哭！50年后多伦多均价440万/套

最近，英文媒体Toronto Life和调研机构Martin Prosperity Institute(MPI)联手报告，科学分析了50年后的多伦多的房屋均价将涨到440万，研究机构声称，别惊讶，50年前我们也不知道多伦多房价会从3万涨到现在的天价。

过去的几十年里，多伦多的平均房价每年飙升约3.5%。如果人口增长真的像预期那样翻倍，那么刚性需求一定会增加，房价也就一定会涨。

最终的结果就是多伦多本地人只能租房住，只有富豪才可能拥有自己的房产。

来源:ehouse411.com

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。

写留言

热门推荐换一换

最新资讯