本周组团来加拿大访问的中国企业家团要有大动作啦！这次不是买楼买地，而是要和加拿大政府聊聊中国人买楼买地的事儿。企业家团中的一位重量级大佬——地产大亨、建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森（Frank Wu）表示，大温对外国买家额外增收15%的房产交易税打击了中国投资者的热情，他计划在18日访问渥太华时，亲自向特鲁多总理提出这事。小编大胆设想一下，代表团是要告诉小土豆，大温对外国买家征税，我们中国人很不高兴，这事咋办吧。

中国地产大亨：征税惹人烦，应更有针对性

综合加通社等媒体报道，身兼中国房地产业协会副会长的胡葆森表示，他的很多客户告诉他，这笔外国买家税令他们很烦恼，打消了他们在温哥华购房的热情。胡葆森17日接受加通社采访时说，这将影响中国投资者在温哥华的投资意愿。

BC省政府今年8月实施的外国买家税的目的是控制大温地区的房价。之前，加拿大央行已警告说，外国买家炒高了温哥华和多伦多的房价。

图片来源：《赫芬顿时报》

胡葆森表示，他理解BC省政府想调控楼市，但希望这个税能有所改变。他的一名女发言人后来表示说，胡先生不是呼吁取消这个税，而是认为该税的实行应当更有针对性。更具体的内容，该发言人没有详述。看来我们只能脑补一下胡先生见到特鲁多时会提出什么建议了。

准备在加投资1亿，专为中国买家盖房子

据报道，胡葆森警告说，这个15%的外国买家税会导致很多中国投资者转向加拿大其他地方，包括多伦多和蒙特利尔，以及其他英语国家，比如美国，澳大利亚和英国。

同时，尽管担心他的客户，但胡葆森强调，这个税不会阻止他本人在接下来的两到三年内在加投资1亿加元，为中国买家兴建居民住宅。“我本人不像我的朋友们那么担心，因为我相信即使在温哥华（投资）的机会可能受限或受影响，但在加拿大的其他地方仍然有很多机会。”看到这，小编只想说，壕，就是壕啊！

此外，谈到蒙特利尔时，胡表示，尽管该市房价相对较低，但中国买家还是偏好温哥华和多伦多，因为那里是英语城市。

企业家团全是牛人，获加方高规格接待

这支由10多名中国亿万富翁企业家组成的代表团10月16日抵达加拿大，将展开长达8天的访问。这些企业家个个都是重量级大佬，他们所在的中国企业家俱乐部每年都要进行国际访问，这次来加拿大是继美国、英国、法国、比利时、德国等国，以及欧盟、联合国访问之后，中国企业家俱乐部公共外交的第十一站。代表团将访问蒙特利尔、渥太华、多伦多和温哥华四个城市。

代表团由俱乐部理事长马蔚华带队，团员包括徐井宏、胡葆森、蒋锡培、牛根生、汪潮涌、夏华等一系列牛人。代表团将重点考察加拿大的政策环境、经济转型中的产业机会等，并对金融、科技、文化消费等行业进行考察和交流。

加拿大方面对这次中国企业家的来访那是相当地重视，除了商界领袖，政界要人也亲自迎接。包括现任魁北克省省长，安大略省省长，加拿大皇家银行和国家银行行长，前总理克雷蒂安，前魁北克省长夏瑞等。现任总理特鲁多也会在渥太华的总理别墅亲自接见中国企业家。

外国买家到底对房价影响多大，仍是未知数

BC省财政部说，在新税施行前的2016年6月10日到8月1日期间，共有超过23亿加元的外国投资流入该省房地产业。财政部在一份邮件中称，“尽管来自加拿大境外的投资仅是推动房价上涨的一个因素，但它对于市场供应足够的新房来说，仍然是一个额外的压力来源”。

其实就在征税后，温哥华的房价也还是持续上升的。地产公司Royal LePage上周发布报告称，大温地区的平均房价在截止9月30日的第三季度已经上升到119万。去年同期则是91.47万。大温地产局则报告说，同期房屋的销售量出现了下降。与去年同期相比，9月房屋销量下降32.6%。