商业楼盘租赁情况如何？卡城写字楼空置率达25% - 加拿大时讯

商业楼盘租赁情况如何？卡城写字楼空置率达25%

最后更新：2016-09-29 06:49

加拿大卡尔加里商业楼盘阿尔伯塔空置率.png

除了住宅房屋，商业楼盘的租赁情况也是人们关心的问题之一。拿加拿大阿尔伯塔省来说，人们在期盼当前的经济衰退快点过去，不过，从卡尔加里市商业写字楼的出租情况来看，却有些令人担忧。

加拿大广播公司记者Robson Fletcher报道说，阿尔伯塔省的经济中心卡尔加里市写字楼的空置率在7月底达到25%的高位；而且一些签有长期租约的租户急于把自己租下的一些办公楼面积转租出去，这二手写字楼出租市场的低租金导致整个写字楼出租市场租金继续处于下行趋势。

商业楼宇市场专家Adam Hayes指出，卡尔加里市空置的商业写字楼的面积如此之大，业内人士已经不用某某写字楼有多少楼层或多少平方英尺待租这样的词语来形容、而是改用有多少英亩acres待租这样的词汇来描述。

Re/Max地产公司在其有关卡尔加里房地产市场走势的研究报告中认为，虽然卡尔加里写字楼市场最终会走向复苏，但由于一些在建的写字楼在连续竣工，这会让卡尔加里写字楼市场目前供大于求的问题继续恶化。

有分析认为，这种情况表明，卡尔加里的商业写字楼空置率在今后一年到一年半的时间里可能还会继续上升。

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