最近加拿大人被彻底搞糊涂了！在BC省和温哥华市接连推出对外国人征收额外房产交易税、对空置房的屋主也要收税后，一些人的买房思路有点乱。还有人抱着“西方不亮东方亮”的想法，从加拿大西边的温哥华跑到东边的多伦多来抢房。那么，到底当前加拿大人对买房这个问题怎么看呢？著名理财杂志《MoneySense》发现了一些有趣的结果。小编带你看一看，权当参考：

80%的人有买房梦，25%的人计划一年内购房

《MoneySense》9月15日刊登了一组加拿大人对理财和投资房产态度的数据——宏利最新投资者情绪指数（Manulife Investor Sentiment Index）。这是宏利连续第16年对投资者在资产类别上的看法进行追踪。数据显示，尽管加国经济不景气、失业率高、市场也不甚稳定，但总体上加拿大人对当前的经济环境和投资手段比以往更满意。谈到投资房地产，人们看法不一。

80%的受访者承认，拥有一套房子是他们最大的梦想；25%的受访者（当前还在租房）表示，他们计划在未来12个月内买房。

35%的人认为当前是买房好时机

具体来看，比例分别达26%和9%的受访者认为，现在是买房的“好时机”以及“非常好的时机”。加在一起，也就是有35%的受访者认为，现在适合买房。他们的理由是：贷款利率低（占71%）；买房是安全投资（占43%）；当前房价可负担（占38%）；租房太贵（占29%）；刚需（29%）。

近1/4的受访者（占23%）则认为，当前不是买房的好时机，主要原因是：觉得房价不可负担（占72%）；当前房地产市场不稳定（占32%）；对买房时的家庭财务状况没信心（19%）。全部统计见下图:

图片来源：MoneySense

调查还发现，最乐观的购房者来自加拿大大西洋省份。在那里，有45%的受访者认为，现在是买房的“好时机”和“非常好的时机”。而在温哥华所在的BC省，情况正好相反。或许是受到近期省府一系列控房价措施的影响，只有23%的人认为当前是买房好时机，35%的人认为是坏时机。

44%的老年人希望拥有自住房，以便老有所依

就“婴儿潮”人群情况看（65岁以上者），44%的受访者计划在退休时住在自己的房子里，比例最高；13%的人计划卖掉大房，换小房，也就是做downsize；6%的人则计划卖掉房子，改为租房。此外，11%的“婴儿潮”人群计划在未来12个月内买房。部分统计结果见下图。

图片来源：MoneySense

总体上来看，有买房梦并且愿意尽快付诸行动的人还是不少的，只是当前部分热点地区的房价太高,加上BC省政府的一些打压房市措施，令一些潜在购买者犹豫到底是投钱买房，还是转向避险。宏利高级理财顾问Kevin Headland认为，这种心态可以理解，因为部分地区的房地产市场太热，属于卖方市场，对买家来说，买房难度加大。他说：“原因是房价缺乏可负担性、凑首付困难，加上现在有一种观念是房子更是一种投资而非仅仅是住所等等。”

美林：用美元和人民币买房不贵

还有一个惊人的消息来自美银美林全球研究部门（Bank of America Merrill Lynch Global Research）。该机构9月14日发布的调查可能会一些温哥华和多伦多的人震惊——加拿大的房地产市场其实不贵！原因是加元近年来严重走弱，与2010年到2014年相比，对外国货币，尤其是对美元和人民币来说，购买加国房产其实便宜了不少。