基本属性

房屋类型 公寓

面积

上市日期 未知

交房时间 2022-05-01

开盘日期 未知

开发商 未知

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

Sugar Wharf Community占地逾11英亩，位于皇后码头东Queens Quay East / Freeland St，与Yonge St相隔1个街区。包括5座高幢公寓、1座中幢出租住宅大厦、写字楼（即新的LCBO总部）、零售物业及一个新的公立小学。公寓西面是学校，西南面为公园，融合现代都市建筑的特色，同时享受安大略无敌湖景和多伦多都市生活气息。

公寓由architectsAlliance设计的5栋高层住宅，分别楼高64至90层﹐高达300米以上，居住人口介于7,000至8,000之间。随着该社区的落成，该地区的建筑密度和天际线高度也将会大大提高。

距沙滩仅5分钟步行距离，蓝天碧水的湖光美景；热闹繁华的都市生活；四通八达的交通线路都将在Sugar Wharf Community 得到完美的展现。

此次内部促销，再送价值9万5千车位，送完即止！先到先得！请联系多伦多楼花销售冠军冯山，您的置业好靠山！更多资讯、更优价格、更好楼盘！请联系：647-981-3689（国、粤和英语皆可）或长按二维码加人！

冯山∣您的置业好靠山！

长按，识别二维码，添加冯山本人

楼盘详情

Sugar Wharf

【楼盘名称】Sugar Wharf Condos

【开发商】Menkes Development Ltd.

【项目地址】95 Lake Shore Blvd E,Toronto, ON M5E 1Z2

【主要路口】Lake Shore Blvd/ Cooper St

【单位数】约1927个

【管理费】大约 $0.65/sqft

【户型】主要是2房和3房的（这次放出的户型）

【交楼时间】预计2022年5月

*夏日大优惠*

（减少和延长定金方式）

                

 本地买家：

 总共给20%+1%(收房时)

 签约时给$10,000支票

30天内5% 

180天内5%

370天内5% 720天内5%

 临时收房时给1%

海外买家：

 总共给35%+1%(收房时)

 签约时给$20,000支票

30天内10% 

180天内10%

370天内10% 720天内5%

 临时收房时给1%

凡是购买West Tower Lakeview户型

送价值$95,000的车位

- 黄金豪华户型：9尺高/德国名牌电器/免费升级厨房

- 免费赠送百叶窗帘

- 在临时收房时期就可以立马出租

- Assignment 转让费只需要$2,500

Sugar Wharf

项目亮点

尽享湖滨美景、都市生活。5分钟步行至Sugar沙滩，离安大略湖仅举步之遥。周边各大商店、学校、超市、餐厅、咖啡厅、交通枢纽站等都在步行范围内。

· Sugar Wharf 西南角，新建2英亩Public Park。

· 公寓区内奖新建有一个托儿所。

· Sugar Wharf西面将新建一个公立学校。

· 楼盘与全球最大的地下商业综合体——多伦多地下步行系统PATH相连，为您提供最便利的都市生活。

·  靠近著名的圣劳伦斯市场St.Lawrence Market；

·  近Rogers Centre、水族馆、CN Tower、air Canada Centre等；

· 约10分钟车程可至George Brown学院，Ryerson大学；

· 约 10分钟车程达伊顿中心 ；

· 15分钟车程到多伦多大学，Ryerson大学；

Sugar Wharf

极佳地理位置 

· Sugar Wharf Condos步行指数为95/100，交通指数为100/100。

· 1分钟步行到地下商场。

· 1分钟步行到湖滨。

· 5分钟步行到金融中心。

· 5分钟到科技创新区。

· 5分钟到科技创新区。

· 7分钟到联合车站。

Menkes

开发商

由多伦多本地著名开发商Menkes承建。有着65年建筑历史的Menkes，在多伦多当地可以用家喻户晓形容。在过去的50年里，Menkes在大多地区的许多抢手社区里开发了多个知名的共管公寓项目，其中包括：Harbour Plaza、Four Seasons Private Residences、Fabrik、One Sherway和Gibson等等。他们的作品遍布多伦多。

Menkes对其每个住宅项目的地段选择、设计以及建造的要求都精益求精。该公司以对其项目的高品质和高标准要求而著称，与此同时，Menkes对其售后服务的要求严格，致力为每一位住户打造高品质的居住环境。

更多户型欣赏

Sugar Whar有多种户型可选，从Studio - 3 Bedrooms户型。既有可满足单身贵族的户型，也有适合大家庭居住的户型。提供众多适合居家休闲和downtown湖边生活的配套设施。

Sugar Wharf 第一期为两栋楼，分别为80层和79层，总共1,922单元，65个Studio户型，1078个一室户型，593个两室户型，191个是三室或更大户型。

大楼将配有健身房、电影厅、BBQ区域、户外露台、24小时礼宾及安保服务等等设施。建成后将由Menkes自己公司管理大楼，住户得到更好的保障!

Sugar Wharf配有共计4层的地下车库，有416个住户车位及62个访客车位，超过400个停车位， 多伦多市中心很少公寓提供停车位。同时，开发商考虑到该社区邻近许多适合骑车的绿地公园，大楼也将设有1971个自行车停车位，提供最适合的downtown湖边生活方式配套。

查看部分房型图

??向右滑动查看下一站图片

<<  滑动查看下一张图片  >>

   升值潜力大盘

根据地产资讯网站Zoocasa的分析结果：市中心10大升值大廈多靠近南端。Queen St.以南的共管柏文尺价升幅最大，这些大厦单位平均尺价升幅至少也有29%。

Sugar Wharf邻近环境配套设施的升级﹐也为升值潜力注入新元素，如设于Gardiner Expressway高架道路桥底的Bentway溜冰场，以及近期最瞩目的新设施计划Rail Deck Park。这个公园利用Bathrust至CN Tower火车路段上空建造﹐被视为世界级的城市公园。

Sugar Wharf是您2019年投资、自住的首选楼盘。

• Market Lane Junior and Senior Public School

  公立 小学 菲沙评级：4.4 排名：2400/2900

  学校网址： 电话：(416)3931300

• Market Lane Junior and Senior Public School

  公立 小学 菲沙评级：4.4 排名：2067/3064

  学校网址： 电话：416-393-1300

• St Michael's Choir (Sr) School

  天主教徒 中学 菲沙评级：10.0 排名：1/740

  学校网址： 电话：416-393-5518