- 房源介绍
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楼盘简介
楼盘名称：JAC Condos 开发商 : Graywood Developments & Phantom Developments 地址 : 308 Jarvis St, Toronto 主路口: Jarvis St & Carlton St 价格 : 40余万起 楼层: 34层 预计入住 : 预计2024年初 JAC Condos是加拿大知名开发商Graywood Developments在多伦多市中心开发的豪华公寓楼花，位于多伦多市中心的Church and Wellesley社区，近Jarvis St和Carlton St的交界处，步行可达College地铁站，怀尔逊大学，乔治布朗学院以及多伦多大学。社区繁华充满活力，周边设施完善，步行指数96/100。举步前往购物中心，电影院，健身房，餐厅等娱乐休闲场所。十分方便，不需要任何代步工具。公共服务设施也一应俱全，学校，托儿所，社区服务中心，图书馆也都同样步行可达。楼盘四通八达，给学生和附近上班的人员大幅度地减少了通勤的时间，同时距离大楼 30步之遥的便是多伦多历史最久的公园之一Allan Gardens。 黄金地理位置
JAC Condos公寓楼花地理位置极佳，步行出行评分96/100，搭乘公共交通出行评分100/100 大楼门口就是Javis Street Bus巴士车站 步行5分钟可至College地铁站 步行5分钟可至 Loblaws, Joe Fresh & the LCBO 距离瑞尔森大学仅有200米 步行5分钟可至 Mattamy Athletic Centre体育中心 步行8分钟可至Yonge Street Subway College地铁站 步行11分钟可至Dundas Square广场和CF 多伦多Eaton中心 近多伦多大学、乔治布朗学院、OCAD 近Mattamy Athletic Centre体育中心 近多伦多金融中心 近购物及餐饮中心 近DVP和QEW高速
公园：
30步到Allan Gardens 自行车3分钟到Barbara Hall Park 自行车4分钟到Ryerson Community Park 自行车5分钟到Winchester Park 自行车6分钟到Rosedale Ravine Land Park
投资前景
从JAC Condos公寓步行前往多伦多大学、瑞尔森大学和乔治布朗学院等都只需10-20分钟，骑车只需3-5分钟，是多伦多市中心区域高校大学生最青睐的校外租房区域。而该区域内的金融区、多大、OCAD及瑞尔森大学为首的众多高等学府(在校总学生人数高达14万余名)、五大医院、MaRS科技创新孵化中心等也都在公寓周边10分钟车程以内，因此对于以上高校大学生或者年轻专业人士而言，都可以考虑大胆投资该公寓，既可自住也可出租。 公寓所处地区的销售及租赁市场都非常活跃，房子投放租赁市场仅需5天左右便被租出，租金亦每年都在上涨。综合考虑，JAC Condos公寓会是一个不错的物业投资选择。
多伦多的租金价格在过去5年里每年平均提高了7.9% 该地区的公寓在过去5年里每年平均上涨了12.8% 在JAC周边的公寓在过去5年每年增加8%，比多伦多中心地区增长得更快。 临近各大学府和市中心办公楼，各大公园也是数步之遥。所以说JAC绝对是市中心楼花投资的首选！
公寓设施
室内设施
24小时礼宾、 全自动打包系统、 休息室、 宠物spa、联合办公的工作室、 科技休息室、 咖啡吧、 学习图书馆、 瑜伽室、 冥想工作室、 电子竞技休息室、 媒体室、 园艺室、 音乐教室、 workshop、 健身工作室、 聚会的房间
户外设施
一楼大堂庭院 休息区 工作空间 7楼和10楼设有露天餐厅、阳光露台、烧烤台
从34楼眺望各个方向的美景
开发商介绍
Greywood Development 是具有三十年历史的开发商。它的总部位于多伦多，专门从事加拿大和美国市场的优质房地产的投资、开发和管理业务。他们独特的专业知识涵盖了从获取开发场地，交易承销和结构设计到开发管理各个方面的大量服务，包括土地使用批准，项目设计，销售，市场营销，施工管理和项目融资。他们的设计不仅满足当今的需求，而且专注于确保蓬勃发展的未来。 公司实力雄厚，已在大多伦多地区建造了众多高标准、高品质的住宅单位，其中最为闻名的包括位于Wellington Street W.的Ritz Carlton住宅项目、Lake Shore Boulevard W.的Ocean Club Waterfront Condominiums、Fashion District内的 The Mercer项目、和 5 St. Joseph Street上的Five Condos 。至今为止Graywood已开发了29,200套住房，涉及多个资产类别，包括住宅，低层房屋，中高层公寓，酒店和退休住宅，总价值超过69亿美元。目前有超过4,200个单位（400万平方英尺）正在开发中，价值超过30亿美元。 付款方式
加拿大居民：签约付$5,000；30天付5%；180天付5%；510天付5%；入住时付5% 非加拿大居民：签约付$5,000；30天付10%；180天付5%；365天付10%；入住时付5% 管理费：$0.62/sqft（公寓）；$0.45/sqft（镇屋）【水电另计】 车位：$79,000（715尺以上单位可购买） 储物间：$6,000 预计交房：2024年初 联系我们
电话：647-968-6331 微信：david6331 官网：www.condomax411.ca 邮箱：home121.ca@hotmail.com
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公立 中学 菲沙评级：5.5 排名：493/740
学校网址： 电话：416-393-0175
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Church Street Junior Public School
公立 小学 菲沙评级：6.6 排名：1563/3064
学校网址： 电话：416-393-1250
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Church Street Junior Public School
公立 小学 菲沙评级：6.6 排名：1123/2900
学校网址： 电话：(416) 3931250
