3月，多伦多地产投资者被著名

公寓开发商Cresford申请破产的

消息给震到了！惊呆了！

尤其那些买了楼花的投资者，

犹如“晴天霹雳”！

近日，加拿大著名开发商

Concord Pacific表示

目前已正式接管多伦多黄金地段Yonge/College的Clover

豪华公寓的所有权！

事件回顾

著名Cresford开发商破产事件要从2020年1月22日，Cresford公司前总裁Maria Athanasoulis被公司解雇说起，在向法院起诉开发商不正当解雇，要求索赔$5000万的同时，这位前总裁爆出惊人内幕！

表示对Cresford正在开发的多伦多四个高层公寓的财务可行性持怀疑态度，认为公司存在“现金危机”，不能向承包商和地产经纪付款等等问题。

到2月21日，经加拿大新闻媒体报道，整个事件进程立刻发酵，人们逐渐发现Cresford公司在建的四个多伦多市中心楼花项目出现了很大问题。

这四个项目位置极佳，全部在多伦多市中心的Yonge街和Yorkville区内。The Clover on Yonge (593 Yonge Street) -预计2020年建成，44层楼，522个单位；Halo Residences (480 Yonge Street)  预计2020年建成，45层楼，413个单位；33 Yorkville Residences 预计2022年建成，71和47层楼，1027个单位；以及YSL Residences (383 Yonge Street) - 85层楼1106个单位，不在Receiver程序。

随后，Cresford公司采取过危机公关，在媒体上公布工程进展，以稳定社会舆论。

谁知，无风不起浪！3月27日，四大国际会计师事务所之一的普华永道PwC宣布已成为Clover，Halo 和33Yorkville的接管者，一下子房地产界又一次引发热议。

尤其那些购买了这些楼盘的买家，以及几近白忙一场的经纪，到底是接收退回定金以及额外给的2%利息补偿？还是按当前市场价购买，开发商给每平尺100元的优惠……

最新情况

Clover condo拥有499套单位，同时也是Cresford开发商被接管的3个项目中，最接近楼盘封顶可以交付的项目。Clover condo计划于今年入住。

若购买Clover condo豪华公寓楼盘，可联系vvvip地产经纪Helen Fang！

上周五，来自《The Star》的消息，加拿大著名开发商Concord Pacific表示，目前已正式接管多伦多黄金地段Yonge/College的Clover豪华公寓的所有权！

Concord的一位高管表示，在3月27日法院给出接管令之前，Concord就已经有了具有法律约束力的协议合同来收购（Clover）的所有权。

法院同意如果Concord支付了Cresford旗下Clover债务，他们将会按照协议来修改接管计划。

法院文件显示，bcIMC在Clover condo的抵押和次级贷款欠款约为$1.8亿。

虽然Concord的副总裁克利夫·麦克拉肯（Cliff McCracken）发布声明称，这些公寓的安排尚未最终确定，将成为法院批准的重组程序的一部分。

但在6月4日法院听证会之前，Clover公寓的购买者就与Concord公司取得了联系。即使原始买家仍有机会购买，而且可获得一些折扣，但其成本也将大大超过他们2016年最初签订的$800-900每平方尺的价格。这些买家估计，这些公寓将以高溢价价格转售。

接管公司：Concord Pacific

新接管公司协平世博发展有限公司（Concord Pacific）也是加拿大著名地产开发商，该公司以发展整体规划的社区而闻名，总公司位于温哥华。

据公开资料显示，温哥华本地知名的开发商协平世博（Concord Pacific），就是李嘉诚为开发温哥华世博园区而联合其他投资者，共同成立的公司。之后李嘉诚退出温哥华，协平世博由许知仁接手。

李嘉诚在温哥华最有示范性的投资，就是买下温哥华1986年世博会的用地。1988年，李嘉诚以3.2亿加元的价格，竞标买下福溪沿岸的世博会园区进行地产开发，之后亚洲资金陆续来到温哥华。

当时，为了在温哥华市中心世博会旧址上兴建万博豪园( Concord Pacific Place)，协平世博发展有限公司( Concord pacific developments Inc.)于同年成立。90年代末，协平世博与上市公司 Burcon集团合并。

2000年代初，协平世博单独上市，并随后进行了私有化。

在大多伦多地区开发的项目有市中心的雍景豪城 (Concord City Place)和北约克的帝景豪城（Concord Park Place) 以及其最新项目包括市中心著名楼盘LAKEFRONT & LAKESHORE, CENTRAL, CANADAHOUSE以及北约克毗邻地铁站的黄金地段楼盘如SEASON,SAISONS和KINGSLANDING等高级公寓楼盘。

协平世博集团在加拿大各地开发兴建了众多整体规划的大型社区，现在，更将脚步迈到了英国，美国在那里拓展新的项目。至今为止，协平世博已完成逾 130 个住宅和综合发展项目，并有逾 50 个新项目正在规划或开发中。