新冠疫情导致

北美地区木材价格飙升，

自今年6月开始，

美国木材价格

出现短暂下跌。

同样，加拿大木材价格

犹如过山车一般，

也出现暴跌现象。

木材价格上涨5倍

自从新冠疫情开始，北美地区木材价格飞涨。

尤其是美国，由于美国政府创纪录的降低抵押贷款利率，引发美国房地产市场异常火爆。

加之，由于疫情初期伐木厂产能下降，疫情中居家令限制，越来越多的房主翻新装修房屋等原因，使木材需求量大增。

2021年5月，美国木材价格创历史新高，达到1733美元。

同比2020年的300美元，木材价格上涨了近5倍！

据美国住房金融局（FHFA）房价指数显示，2021年4月美国房屋价格上涨近1%。

同比2020年，上涨了超过11%。

而2020年，美国房价上涨了10.8%，创下历史最高年度涨幅纪录。

木材价格首次下跌

随着木材供应量不断增大，住宅建筑需求放缓。

美国木材价格开始大幅回落，木材期货仅在6月下跌了42%，创下自1978年以来木材价格最低的一个月。

同时，也成为自2015年上半年以来首次下跌。

加拿大木材价格

与美国一样，加拿大的木材价格也犹如过山车一般。

从加拿大新冠疫情暴发初期，工人停工、施工停滞，加拿大的木材生意开始放缓。

随着加拿大政府实行的低抵押贷款利率政策；房地产市场持续火爆；以及疫情居家令措施下，家庭装修需求增加等原因，使木材需求飞速增加，木材价格暴涨。

2020年8月，云杉、松树、杉木的2x4板材每千板英尺的售价，一周就猛升82加元，达到760加元这一惊人的高位。

到2021年5月，加拿大木材价格创下每1000板英尺1600加元的历史新高！

这个价格成为疫情初期价格的5倍。

木材价格下跌

位于安大略省奥沙瓦的木材公司表示，最近几周木材的零售价格出现暴跌。

一块 8 英尺长，2 x 4 英寸的木材在6月1日的售价为12.65加元，现在售价为3.95加元。

回落的价格，基本上是木材爆涨前的售价。

值得关注的是，价格回落的速度甚至比上涨的速度还要快。

这意味着，许多零售商正在亏本出售以高价购买的木材库存。

有的木材零售商表示，随着夏季的到来，各地对疫情限制的放宽，导致加拿大的旅行增加，人们在房屋上的花费和时间都明显减少。

木材厂减产

这对木材零售业来说是一个巨大的挑战。

木材价格的暴跌，导致木材厂商的大幅减产减少。

8月20日，位于温哥华的木材厂宣布，将在其位于不列颠哥伦比亚省的锯木厂减少2周的木材产量。

房地产市场的影响

对此，很多网友表示，北美木材市场如此巨变，如今木材价格暴跌，是否可以反映出房地产市场的需求没那么火爆了呢？

加拿大房屋建筑商协会首席执行官表示，在新房建设方面，与疫情相关的材料供应链的挑战应该持续存在。

因此这些相关产品的定价变得比较复杂。

虽然，当前与木材相关的困难有所缓解，但房屋建筑商仍在应对从管道、电气产品，到厨柜等所有产品的交货延迟和价格上涨问题。

由于疫情很多国家的物价上涨几倍，在加拿大，包括厨房水槽在内的所有东西的价格都平均上涨了10%。

而疫情尚未结束，因此很多材料的供货还在延迟，或无法获得。随着秋季的到来，木材价格将会小幅走高。

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