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房价见顶已过去 1 年，这就是加拿大房地产市场的现状

Daisy

最后更新：2023-03-15 00:00

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加拿大房地产市场在经历了一年的降温后，在 2 月份出现了生机，但专家们正在观察通常繁忙的春季，以确定调整的底谷是否已经过去。

加拿大房地产协会(CREA) 周三表示，虽然 2 月份的月度房屋销售量比去年同期下降 40%，但实际上比 1 月份增长了 2.3%。CREA表示，这在很大程度上要归功于大多伦多和温哥华地区的活动增加。

房价见顶已过去 1 年，这就是加拿大房地产市场的现状1

上个月全国平均售价为 662,437 加元，比 2022 年 2 月的历史最高价下降了 18.9%，而 2022 年 2 月大多数人认为加拿大疯狂的大流行性住房市场达到顶峰。

然而，该机构表示，如果没有大多伦多和温哥华市场，平均房价将低约 135,000 元。

但有迹象表明，房价暴跌正在放缓。

CREA 使用其房屋价格指数 (HPI) 来显示销售房屋的综合综合价格，这是一种基准衡量标准，往往会淡化加拿大最昂贵或最不稳定的市场对全国平均水平的影响。

HPI 显示，总体房价较上年同期下降 15.8%，环比下降 1.1%，降幅约为上一期的一半，是自去年 3 月以来的最小跌幅。

CREA 表示，2 月份的 2023 年销售数据显示该活动接近 2018 年和 2019 年的水平。

CREA 主席 Jill Oudil 在随附的一份声明中表示：“2 月份的数据包含了一个更强劲的市场潜力，但要重复上个月的底线，我们要到春天才能知道 2023 年的市场情况。” 数据发布。

CREA 表示，与一个月前相比，2 月份新上市房屋的数量下降了 7.9%。

转载地址:https://globalnews.ca/news/9553097/canada-housing-market-february-2023/

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