几年前，当卢兹·罗梅罗 (Luz Romero) 听说有一处待售的出租物业时，她抓住了这个机会成为房东。 

她说，她和她的丈夫翻修了位于安大略省尼亚加拉瀑布的半独立式住宅，并试图与他们继承的租户建立良好的关系。

这所房子有两个出租单元——一个在主楼层，一对夫妇住在那里，另一个是地下室公寓，住一个单身租客。

去年，当主楼租户数次拖欠每月 1400 美元的租金时，罗梅罗表示她理解并给了他们延期。

但自 2 月以来，这些租户根本没有支付租金，现在欠她大约 7,000 美元，罗梅罗说。她说，房东和租户委员会 (LTB) 的长时间拖延意味着她可能需要再等几个月才能举行听证会，试图驱逐他们，而她的家人正处于“经济崩溃点”。 

她告诉加拿大广播公司汉密尔顿说：“我希望他们离开，我想卖掉，永远，永远不再[成为房东]。” “我们对这个系统感到非常沮丧和沮丧。” 

除了经济上的影响，罗梅罗说她还经历了失眠和压力引起的慢性皮疹。 

租户没有回应置评请求。罗梅罗说，租户告诉她他们遇到了财务问题。

“我们需要彼此共存”

她说，罗梅罗 (Romero) 和她的丈夫在 2021 年购买了这座房子，他们在 GTA 的房子上申请了房屋净值信贷额度。他们通过出售房产继承租户。 

今年 3 月，当租户连续第二个月不支付租金时，罗梅罗说她首先向他们提供了“钥匙现金”交易，一些房东用来绕过昂贵且冗长的正式驱逐程序的法律策略。

她的律师在 3 月 31 日寄给他们的一封信中说，如果他们在 5 月底之前搬出，她将支付他们 10,000 元并免除他们所欠的款项。 

她说房客没有回应，现在她不得不等着在他们住在房子里而不付房租的情况下驱逐他们。她上个月通过 LTB 申请驱逐他们，目前仍在等待听证会日期的确定。 

她说，与此同时，罗梅罗和她的丈夫在各自的零售和 IT 工作中加班，并耗尽积蓄来支付账单。他们的三个孩子也在努力提供帮助。她说，她十几岁的儿子决定推迟上大学，以免今年秋天给家庭带来进一步的经济压力。

今年他还为自己的舞会燕尾服买单。

“老实说，这很可悲，”罗梅罗说。“我不知道我怎么不哭，天哪。”

最近，房客给 Romero 写了一封信，说如果她在 6 月 1 日之前给他们 10,000 美元，他们就会在 6 月 30 日之前离开。加拿大广播公司汉密尔顿看到的这封信承认他们“拖欠了租金”，但没有说明原因。 

罗梅罗拒绝了他们的提议，称其为“勒索”，并表示她不相信他们会在 6 月 30 日之前搬出。她也不知道他们是否支付了水电费，她说。 

“这就像租户和房东之间的一场战争，”她说，并补充说安大略省的租赁系统对任何一方都不起作用，如果将像她这样的小房东赶出市场，只会让经济适用房危机变得更糟。

“人们不明白我们需要彼此共存，并且 [为了住房] 不落入大公司手中。”

LTB 积压影响房东和租户

根据监察员上个月的报告，LTB 积压了超过 38,000 份申请。房东对租户提出投诉后，通常需要六到九个月的时间举行听证会。 

安大略省监察员 Paul Dubé 的办公室于 2020 年对 LTB 流程展开调查，并采访了 4,000 多名安大略人。他在 5 月 4 日告诉记者，延误对人们的生活产生了真正的影响。

“我们的房东发现他们的房客从事非法活动，”杜贝说。“他们中的一些人受到房客的骚扰、威胁、攻击。还有一些人因为没有支付租金而面临财务破产，还有一些人最终住进了无家可归者收容所或住在他们的车里。”

报告称，租户还“在忍受骚扰、不安全的生活条件以及强迫他们离开家园的不当企图时被迫等待”，其中包括 61 条帮助解决积压问题的建议。

LTB 没有回答 CBC Hamilton 关于它正在做什么来改善等待时间的问题。 

发言人 Janet Deline 表示，如果房东或房客认为他们在等待听证会期间会受到伤害，他们可以申请加快审理案件，并在数周而不是数月内进行审理。