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华人房东向租客提出诉讼要求赔偿租金和违约金

Daisy

最后更新：2023-07-22 13:25

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一名在没有通知的情况下搬出合租公寓的房客被房东起诉，房东声称房客也没有支付所欠租金。

华人房东向租客提出诉讼要求赔偿租金和违约金1

Ka Yan Mok 和zhi Xiongguan 之间的案件被提交至不列颠哥伦比亚省民事调解法庭。

莫某向关某租了一个房间，关某声称莫某于2022年9月12日在没有事先通知的情况下搬出，并且她也没有支付该月的租金。

关要求赔偿 760 元，其中包括 9 月 1 日至 12 日期间未付租金的 480 元，以及未能发出“据称商定的”一周通知的 280 元。

作为回应，莫承认她九月份没有向关支付任何费用，但她声称关谎报了租金，“没有告诉她另一个房客将占用她旁边的卧室”。

莫还声称关威胁她，让她感到不安全。

莫先生从2022年8月开始在关家的底层租了一个房间。关和他的家人住在顶楼。虽然没有书面协议，但同意每月 1,200 元的租金。由于 Mok 于 8 月底抵达，Guan 决定只收取 1,000 元的费用。

莫某晚付了8月份的租金，8月31日，关某口头通知莫某在9月30日之前搬走。9月12日，莫某在没有通知的情况下腾出了房间。

如前所述，莫声称租金被歪曲。莫说，关在广告中称其为带私人洗手间的一卧室套房。莫说，如果关告诉她其他人会占用底楼的第二间卧室，她就不会租这个地方。

关声称，租赁广告确实表明其是共享的，并且根据所提供的证据，仲裁庭同意了。

对于威胁指控，莫说，8月31日，关某生气并口头威胁她，但她无法说出威胁的内容。莫还声称，关威胁要在网上透露她的个人信息，并声称其他一些租户是黑帮。

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“她说她很害怕，所以她回到自己的房间报了警。警察到达后，莫女士说，如果她感到不安全，警察会告诉她离开。

由于缺乏证据，仲裁庭不同意莫的主张。

仲裁庭命令莫向关支付 783.25 元，其中包括未发出通知的 280 元、未付租金的 480 元以及仲裁庭费用。

转载地址:https://dailyhive.com/canada/tenant-threatened-moving-out-notice

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