多伦多的房地产市场多年来一直是热门话题，房价飞涨，经济适用房短缺。但目前的市场状况如何，未来我们可以期待什么？
一家著名的房地产挂牌网站称，未来几个月和几年的降息可能会加速多伦多平均房价达到 200 万加元。
根据 Zoocasa.com 的数据，过去 10 年多伦多的房价平均上涨了 5.6%，这一速度可能会将多伦多房屋的平均售价推至 2034 年达到 200 万加元。
“利率在定价中起着重要作用。随着利率下降，房价上涨，”报告称。 “如果今年利率确实开始下降，我们可以预计整个市场的价格会相应上涨，这意味着我们可以更快地达到数百万加元的平均房价。”
多伦多地区房地产委员会2024年3月的报告显示，多伦多单户独立屋的基准价格目前为1,708,800加元。
据 Zoocasa 称，尽管市场平均价格正在向 200 万加元猛冲，但超过这一基准的房屋概念并不是开创性的。
报告称：“纵观过去两年，多伦多43%的社区的平均房价已超过200万加元。”
例如，High Park-Swansea、Roncesvalles 和 Parkdale 的独立屋平均价格约为 201 万加元，在平均价格徘徊在 200 万加元左右的地区中处于较低水平。
Rosedale 和 Moore Park 等较富裕地区的房价明显较高，2 月份平均房价约为 396 万加元。
Malvern 和 Rouge 社区的负担能力更强，二月份独立屋的平均价格为 829,300 元，紧随其后的是 Morningside、Woburn 和 Bendale，2 月份的平均价格为 862,600 元。
在多伦多，想要买房的人多于可供出售的房子。这使得价格上涨并创造了一个买家必须相互竞争的市场。
尽管疫情对市场产生了重大影响，但专家预测未来几年市场价格将继续增长。
观望的买家们准备好进入市场了吗？利息开始下降也预示着房价开始上涨。
转载地址:https://ca.yahoo.com/finance/news/average-toronto-home-price-could-130009529.html
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