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多伦多的一个停车位能让公寓售价增加多少

Daisy

最后更新：2024-08-14 10:35

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在多伦多寻找停车位几乎总是一项艰巨而昂贵的任务，随着旧停车位或整个停车场被改建成住宅、公园、自行车道等，停车位的选择越来越少——大多数人对此表示庆祝，认为这是巨大的胜利，但一些司机和企业主可能会对此表示不满。

因此，城市中的私人停车位可以卖到不菲的价格，以六位数的价格出售的情况并不罕见，对于一个大约8乘16英尺的矩形混凝土停车位来说，这是一个令人难以置信的价格。

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但有些人可能想知道一个停车位能给城市里的一套房屋增加什么价值，因为它肯定不可能单独为一个停车位增加 175,000 元的价值——或者可以吗？

加拿大房地产网站 Wahi对此进行了深入研究，发现多伦多不同地区配有预留停车位的公寓和不配有停车位的公寓的平均价格存在差异（因为公寓是最容易进行此项调查的住房类型）。

当然，工作人员发现，位置是影响停车位总费用的主要因素，而且差异可能会超过 10 万元。

周一发布的研究报告指出，“多伦多带有停车位的公寓销售速度比不带有停车位的公寓快，而且价格高出 10 万元甚至更多。”

“在多伦多合并前的六个城市中，房屋出售时间较短，售价较高，不过这种情况的程度因地而异。”

根据 2024 年上半年的公寓销售情况，一个停车位可以使房屋价格平均上涨 12,500 元（约克区）至 122,000 元（东约克区）。在所有行政区中，拥有自己停车位的公寓与没有自己停车位的公寓之间的平均差距为 69,833.33 元。

有趣的是，公寓的价格并不一定与其停车费用相关，因为像士嘉堡这样的地方，停车费更贵（带停车位的公寓平均要贵 78,000 元），而像怡陶碧谷这样房价更高的地方，停车费更贵（带停车位的公寓平均要贵 66,150 元）。

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根据 2024 年上半年的数据，Wahi 发现，在一些社区，拥有停车位的公寓平均比没有停车位的公寓售价高出 122,000 元。

Wahi 的团队写道：“多伦多的停车费并不便宜，这不是什么秘密，但这项分析可以让公寓买家更好地了解他们可能需要花多少钱，或者可以节省多少钱，这取决于他们是否需要停车。”

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转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/08/parking-spot-adds-cost-condo-toronto/

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