尽管知道加拿大存在许多网上租房诈骗，安大略省基奇纳市的苏拉吉·托马斯 (Suraj Thomas) 表示，当他得知自己现在也成了受害者之一时，还是很震惊。

滑铁卢地区警方表示，该市最近发生的一起网上租房诈骗案已有至少 35 人被认定为受害者，共计损失 4 万加元。

就托马斯而言，8 月初，当他的租赁协议即将到期时，他在 Facebook Marketplace 上看到了一则广告，上面说一套位于基奇纳市劳伦森山区的两居室一卫公寓，月租金为 1,900 加元。

托马斯给广告上的电话号码发了短信，得到了一个据说是房主的人的联系电话。她帮他联系了一位自称是现任房客的人，后者带他参观了公寓。CBC 没有透露房主和房客的姓名，因为尚未证实他们就是与托马斯交谈的人。 

托马斯计划和朋友一起搬进这套公寓，他亲自看了两次。这位所谓的租客告诉他，他必须放弃这套公寓，因为他要搬到新斯科舍省去工作。 

托马斯同意接受租约，并在发送了所需文件（包括带照片的身份证件、工资单、信用评分和信用报告）后，他向明显的业主转了 4,100 元作为第一个月和最后一个月的租金押金。

“糟糕的事情即将发生” 

那天早上，托马斯和他的朋友与他们认为是房主的人见面并领取钥匙，他们到达后试图给她打电话和发消息，但无人接听。

“然后我们就感觉到一些糟糕的事情要发生了，”托马斯说。 

他们还试图联系那位疑似租户，但依然无人回应。这时，他们遇到了一位大楼代表，对方表示，他们被骗了。 

“他把事情的经过都告诉了我们——昨天这里大约有 15 个人。他们都想搬进同一套公寓，同一个单元，”托马斯回忆道。 

“我们非常震惊和沮丧。是的，我们失去了钱，但除此之外，我们无处可去。”

CBC 新闻尝试通过电话和社交媒体联系所谓的租户和业主，但没有收到回复。 

该建筑归 Greenwin Corp 所有。这家总部位于多伦多的公司在发给 CBC 新闻的电子邮件声明中证实，其已经意识到这一骗局。

声明部分内容写道：“此次事件是由试图利用该系统的不良行为者引发的。” 

“这并未获得 Greenwin 的授权，与我们的业务运营也没有任何关系。我们不会容忍这种事情发生，并将继续致力于提供安全且维护良好的住宅社区。”

该公司还指出，该房产“仅供出租，住户必须通过大楼申请，而非个人业主”。

租赁诈骗案件不断增加 

不幸的是，租房诈骗并不是什么新鲜事，也不仅限于滑铁卢地区，多年来，加拿大各地的人们都报告过自己被虚假广告欺骗或成为虚假广告的对象。

滑铁卢地区警察局 (WRPS) 反欺诈部门的 Jason Van Kalsbeek 证实，至少有 35 人就托马斯试图租住的基奇纳公寓提出过举报，但目前尚未提出任何指控。托马斯告诉 CBC，他是向警方报案的人之一。

范卡尔斯贝克说，滑铁卢大学区也发生过类似的骗局——多个人来到一间公寓，以为自己要租房子。 

九名受害者向警方举报了滑铁卢诈骗案，共损失 10,000 元。Van Kalsbeek 证实已提出指控，“但调查仍在进行中，因为可能还有更多嫌疑人参与其中。”

范卡尔斯贝克表示，尽管两起诈骗案有相似之处，但调查结果并未表明二者之间存在关联，而是将此类事件的盛行归因于科技的进步。 

“他们（骗子）利用你的情绪。他们技术娴熟，非常擅长做他们的事情。很多时候，这些钱被送到海外，很难起诉，尤其是很难追回任何钱。”

调查导致逮捕

加拿大反欺诈中心 (CAFC) 表示，2023 年有 508 名受害者提交了有关租赁欺诈的报告，造成超过 820,000 美元的损失。

安大略省警察局 (OPP) 的侦缉警长约翰·阿米特 (John Armit) 与 CAFC 一起工作。

作为调查租赁诈骗的一部分，阿米特表示，如果有人想租房，却将钱转给明显的房东或业主，警方可以要求租房者签署同意书，以获取租房者银行的记录。

阿米特说：“通常情况下，警察必须开具一份生产命令，也就是搜查令的一种形式，以便从金融机构获取记录。”

他说，获取该文件可能需要 30 到 90 天的时间。这意味着，由于缺乏资源，抓捕诈骗者可能不会很快发生，Armit 还指出这些案件可能非常复杂。

“他们（警察）接听的电话、从生产订单中获取记录所需的时间、欺诈的全球化使用（这些骗子可能在海外，并有中介开设虚假银行账户，然后转移资金并通过加密货币转移到海外——这对我们开展调查和实际逮捕的方式提出了重大挑战。”

避免受骗的技巧

托马斯表示，同样的基奇纳诈骗帖子后来又被上传到 Facebook 市场，他担心会有更多的人上当。

CBC News 联系 Meta 就其平台上的诈骗行为征求意见，但截至本文发稿时尚未收到回复。

与此同时，警方表示，他们正在努力逮捕涉案人员。 

“调查仍在进行中，带他们参观房间的人很可能有权进入房间或公寓。所以他们很可能与当时收钱的人有联系，”范卡尔斯贝克说。 

CAFC 通讯外联官 Nancy Cahill 就如何保护自己免遭网上租赁欺诈提供了以下建议：

• 安排展示以确认列表是否可用。

• 研究该地区的市场价值并警惕低于平均水平的价格。

• 索取租赁协议并彻底审查。

• 除非你们面对面，否则不要向陌生人汇款。 

• 相信你的直觉。

托马斯表示，成为网络诈骗的受害者更加令人沮丧，因为他听从了许多建议。

自从骗局被揭露后，他已经找到了新住处，但在与其他一些受害者联系后，他知道情况可能会更糟糕。

“我感到非常沮丧，但还有其他人，他们是学生。至少我还有工作，但他们失去了所有积蓄。”