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“我撑不下去了” 一套租来的房子，毁掉了她十年的生活
Daisy
最后更新：2025-07-02 10:40:36

在加拿大，像凯伦·克兰这样的租户并不罕见。**从多伦多到温哥华，再到哈利法克斯，成千上万的租房者正深陷维修难、维权难的困境。漏水、供暖故障、发霉、结构安全隐患……这些看似应由房东承担的责任，在现实中却成了租户自己承担的代价。

尽管加拿大各省都有相应的住宅租赁法和仲裁机制，真正能让房东依法履责、按时修复问题的案例，少之又少。更令人沮丧的是，哪怕胜诉，也不代表问题能立刻解决。

62岁的凯伦·克兰，就是这个系统性问题的一个缩影。

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“我真的快撑不下去了”：62岁女子与洪水公寓的十年拉锯战

在哈利法克斯市的一处高层住宅里，凯伦·克兰的顶层公寓视野开阔，可以俯瞰整个城市的天际线。但客厅却更像是个常年未完工的建筑工地：防尘布掀开，露出斑驳的混凝土地面；露台门下的石膏板被拆掉，裸露出水泥、金属碎片，还有锈蚀的钉子。

“我受过教育，是个有韧性的女人，”62岁的克兰在接受采访时说，“但现在……我真的有点撑不下去了。”

自2015年秋天搬入这套公寓以来，她就陷入了一场“与房东斗法”的持久战。供暖问题、露台门渗水、客厅反复被淹，这一切困扰了她将近十年。最严重的时候，家中连厕所都无法正常使用。

尽管她多次求助于地方政府和法律渠道，甚至在2024年赢得了一场关键的租赁纠纷裁决，问题仍未完全解决。截止2025年7月，她的客厅依然未能彻底修复。

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一场持续近十年的维修战

克兰的公寓位于哈利法克斯阿姆代尔社区，由联合海湾开发有限公司负责管理。她说，多年来房东派过无数人前来检查、修修补补，但没有一次是真正彻底的解决。渗水问题反复出现，每次下雨，她都要提心吊胆。

“地板就像是海绵，一踩一洼。你永远不知道什么时候会再次被淹。”她苦笑着说。

新冠疫情期间，克兰既要照顾家庭健康，也要面对室内恶劣的居住环境。那几年，她选择了隐忍。“人家总问我：‘为什么不干脆搬走？’但这公寓租金实惠，我也真的喜欢这里。我只是希望它能被修好。”

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法律渠道：缓慢而复杂

2024年，克兰向安省住宅租赁项目正式提出申诉。她并不追求经济赔偿，只想让问题彻底解决。那年9月，她赢得了一份对她有利的裁决，12月供暖问题终于被修复。但积水问题仍悬而未决。

她继续投诉，最终建筑官员在2025年初下达命令，要求在4月30日前完成修复。但截至7月，问题依旧没有完全解决。

“他说这一个月就能搞定，”克兰回忆与官员的对话，“我问他，‘你确定吗？’因为我实在听过太多空头承诺了。”

直到加拿大广播公司（CBC）介入，事情才再次有了动静。房东代表与建筑官员重新联系她，并申请将维修截止时间延期至8月。克兰已准备在7月16日再次与住宅租赁机构进行听证。

系统性的困境：租户何去何从？

这不是个例。

哈利法克斯新斯科舍省法律援助的律师诺拉·麦金托什表示，克兰的遭遇具有代表性。“我们接到很多求助电话，租户在维修问题上几乎无能为力。有时候我们的建议听起来也令人沮丧，因为真正有效的解决方案并不多。”

她指出，当前的住宅租赁系统缺乏强有力的执法机制，房东往往可以“拖一拖，再拖一拖”。

住宅租赁项目主管梅丽莎·莫舍建议，租户在维修未完成期间可以申请临时减租，同时，她的部门也在努力让相关流程更清晰、有效。

但对于克兰来说，这些建议也许来得太晚了。

“我不是一个轻易放弃的人，”她轻声说，“但我真的有些累了。”

转载地址:https://www.cbc.ca/news/canada/nova-scotia/halifax-tenant-apartment-flooding-issues-1.7570210

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