投资温哥华短租房四分之三是整栋房屋和公寓 - 加拿大时讯

投资温哥华短租房四分之三是整栋房屋和公寓

最后更新：2016-07-18 07:18

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根据调查发现，在温哥华市有超过5000户的短期出租房屋，而75%的短租房屋是整栋房屋和公寓。

加拿大媒体报道说，温哥华出租房屋空置率为0.6%，为加拿大全国最低城市之一。温哥华市政府担心短租房屋会导致长租房屋市场的不可负担性和没有房屋可出租的潜在影响。

温哥华市府正在分析短租市场房屋的数据，同时也在初步分析有第三方Airbnb提供的出租房屋数据。市府发现，在去年5000多个出租房屋广告中，有85%是通过Airbnb出租出去的，有75%是整栋房屋和公寓。

而出租最多的区域分别集中在Downtown，占31%；快乐山区（Mount Pleasant）和伦弗鲁（Renfrew）区域，占15%；温西克茨兰奴（Kitsilano）和灰岬区（Point Grey）区域，占14%，以及East Hastings，同样占14%。

据悉，买房子放租，是由来已久的投资手段，但并非所有房子，都有一样的投资效益。想获得最大回报，就要懂得在好地段买入房屋进行出租。地产投资专家表示，不少投资者都明白“地点”的重要，但除此之外，还有留意投资楼花及现地铁扩建后的优质盘，以及不同地区的潜在租客类型。

此外，就租房市场来说，一室加Den是最容易出租的户型，但在楼价飞涨、置业能力不断降低的大环境下，两卧以上的大面积公寓单位，楼价升幅与市场需求也在日渐增强。

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