多伦多商业地产租务市场转强次季年升27% 租出739万平方呎 - 加拿大时讯

多伦多商业地产租务市场转强次季年升27% 租出739万平方呎

最后更新：2016-07-14 07:34

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大多伦多地区次季商业地产租务市场转强﹐租出面积按年计算增长27%。

多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)多重放盘服务系统录得的成交数据显示﹐在刚过去的1个季度﹐工厂﹑商业和零售﹐以及商厦合共租出的面积稍逾739万平方英呎。

该商会在每月报告中指出﹐工厂及商厦每平方英呎计算的租金也录得增长﹐分别增加2.2%至5.53元﹐以及24.2%至15.25元。

商业和零售物业次季的呎租则告下跌﹐由去年同期的19.81元回落至17.62元﹐跌幅11.1%。不过﹐这类物业的呎计售价上升15.6%至160.94元。工厂及商厦的售价告同下跌﹐幅度依是5.6%及16.4%。该商会主席Larry Cerqua形容次季租出面积增加属于利好的消息。

不过﹐他补充称﹐虽然大金马蹄地区的经济表现较国内其他很多的都会地区出色﹐但加拿大中央银行近期的商业展望调查反映出销售增长持平及投资意欲温和﹐而这些情况不容忽视。他解释﹐这意味着在未来数个月商业地产的租务市场可能会继续出现反复的市道。

上季共有238个商业物业转手﹐与2015年次季的362宗成交相比﹐下跌逾34%。

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