房市情报: 买房前验屋太奢侈 7天冷却期怎样? - 加拿大时讯

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房市情报: 买房前验屋太奢侈 7天冷却期怎样?

最后更新：2016-07-06 13:20

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BC省房屋检验机构呼吁省府对房产交易实施强制性的“冷却期”，让购房者可以有足够的时间来做验屋。

该机构表示，越来越多的买家为了在火热的房市中能抢到房子，直接放弃了对房屋做检验这一步骤。

“房市实在是太过于火热，如果你在下offer的时候把这个条件写进去，那么你很有可能根本就买不到房子。”BC省房屋检验机构总负责人Vince Burnett说。

Burnett表示，之前他每年都会做差不多350套房子的检验，但是现在这个数字在逐渐的变少。他说现在只有不到10%的房屋会在交易的时候做验屋，同去年相比，下降了75%！

Burnett以及他领导的组织正在给政府施压，希望省府能够针对此事作出一些政策上的调整。

他说，“我们希望在房屋交易中能够有一个7天的冷却期，在这7天内买家有足够的时间来对房屋做检验。如果买家不认为自己有足够的资金来给房子做修补，那么他们可以选择放弃这栋房子。”

Burnett表示他已经在3周前就给房产部长Rich Coleman写信提出建议，但是到现在都还没有收到任何的回复。

房市买房验屋奢侈jpg

验屋太“奢侈”

一位房产经纪表示，他的顾客看中了一套房子，但是这栋独立屋一共有22位买家在同时竞争。他告诉自己的顾客说：“如果你想要验屋，那么你根本就没有希望能买下这栋房子。”

这位经纪强调，在如此激烈的竞争中，想要给房子做个检查“太奢侈”！

$2万元的维修费很正常

Kevin Girard最近刚在温哥华买了一栋两层的独立屋，他表示自己花了100多万抢下了这栋房子，但是在入住前又花了$2万元来做一些维修。

“我还有孩子，让一个2岁大的孩子住在这栋房子里让我觉得很不安全。”

他说“这栋屋子的墙上有很多洞..有些还能看到电线！还有厨房，实在是太乱了。”

Girard说他在买房子的时候没有进行验屋，但是同他一起竞争的人都提出了验屋的要求。也许这就是他为什么能抢下这栋房子的原因之一吧。

Girard说在正式搬入这栋房子前，他花了6个星期以及$2万元来做维修。

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。

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