温哥华房市：惧售和惜售现象普遍 - 加拿大时讯

温哥华房市：惧售和惜售现象普遍

最后更新：2016-04-21 12:16

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一份新的报告说，在温哥华和多伦多炽热的房地产市场上，一些本想出售住房的潜在卖家，因为害怕再去买房，而不敢迈出卖房的一步。

房地产公司Re/Max于本周四公布的“春季市场趋势报告”说，在多伦多和温哥华，尽管房主们很清楚自己的房子会很抢手，但很多人也不愿意卖房，而后再去过度竞争的房市买房。

Re/Max说，有些人也不愿意现在就把房子上市，因为他们认为价格还会涨得更高。

温哥华和多伦多有着全国最热的房地产市场，也面对着住房可负担性、投机行为和外国资金的挑战。根据Re/Max的数据，今年第一季度，温哥华独立屋的平均售价是1,103,586元，同比增长了24%；多伦多的平均价格是675,492元，同比增长14%。

报告也指出，多伦多和温哥华的房市力量正在影响周边地区的房价，购房者为追逐合适的房价而把找房范围划得更远。两市周边的卑省维多利亚、安省汉密尔顿、伯灵顿和巴里，已经有10%的同比房价上涨。

对住房的需求，推动了这些地区的人口增长，进而推动了地方经济发展，餐馆业、零售业和其他服务业都在扩张。

你家房子值多少钱？

在全国激烈变动中的房地产市场环境中，因应房主们的关切，加拿大《环球邮报》（the Globe and Mail）推出了新的在线“房地产中心”和“房价数据中心”。

《环球邮报》房地产中心：http://www.theglobeandmail.com/real-estate/

《环球邮报》房价数据中心：http://www.theglobeandmail.com/real-estate/house-price-data-centre-march-surge-largest-in-8-years/article29697029/

新的“房地产中心”，内容有住房发展趋势、按揭、本地市场消息和最近交易等，还附带房产交易计算表和计算器。通过它也可以进入视频库，观看交易房产巡礼、访谈和买卖技巧等视频节目。

新的“房价数据中心”是和“特拉奈特-国家银行”独家合作开发的。房主可以通过它跟踪全国和加拿大11个最大城市的房价。在加拿大的6大城市，也可以输入邮编的前三位来查找最近的住房价格和趋势。

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。

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