在过去的三月份，加拿大各地现房销售创下新的记录：房价上涨幅度之大，在2008年经济衰退之前至今从未有过。

从2月份到3月份，“特拉奈特-国民银行全国房价综合指数”（Teranet-National Bank National Composite House Price Index）上涨了0.8%。这是自2008以来的最大的单月涨幅。

该指数抽样调查了11个地区的房市。其中有6个地区的房价在涨，但温哥华的表现更是突出。作为加拿大住房最贵的城市，温哥华以单月房价涨幅2.8%，为全国房价综指涨幅数字做出了突出贡献。到上个月，温哥华房价已连续15个月持续攀升。

代表全国房地产经纪人的渥太华“加拿大房地产协会”（Canadian Real Estate Association，CREA）明确地说，温哥华和多伦多一起，在继续把全国房价综指推向新的历史最高高度。

CREA主席Cliff Iverson说，大温哥华和大多伦多地区正在进入一个需求飙升而房源短缺的春季购房旺季，但在其他主要市场，供需是平衡的，或者说供给充足。

全国通过“多重上市服务系统”（MLS）交易房屋的手数，在3月份增加了1.5%，创下有史以来最高纪录。实际活动量比去年同期增加了12.2%。

CREA提供的数字显示，加拿大3月份全国平均房价升至508,567加元，比去年同期提高15.7%。价格上涨在很大程度上是由多伦多和温哥华推动的。如果不计入这两个市场，全国平均房价同比只上升了10.4%，至366,950加元。

该组织还对旨在为房市降温的政府新规定提出了批评。2月份生效的新规定要求，提高对房价中超出50万元部分的最低首付款，从5%提高到10%。CREA首席经济学家Gregory Klump说，低于50万元的住房，不在新规定提高首付的范围之内，但在市场上越来越少，房源供给短缺。

代表全省月20,000名房地产经纪人的BC省房地产协会（BC Real Estate Association，BCREA）周五公布了自己的数据，表示房源供给根本满足不了需求。3月份，全省通过MLS交易的住房有12,560套，同比增长38%。这一纪录，打破了2007年5月份11,683套住房销售的历史记录。

3月份，BC省住房总销量是96.9亿加元，比去年同期增加了66.9%。均价也同比上涨20.2%，达到771.620元。

BCREA首席经济学家Cameron Muir说，全省的住房需求从来没有如此强大过。卑诗省多数大型人口中心现在都有创纪录水平的住房需求。强劲的就业增长、工资增长和净省际迁移明显增加助长了消费者的信心。